[로이슈 최영록 기자] 중흥건설그룹 중흥토건이 경기도 고양시 덕은지구에서 공공지원 민간임대 아파트로 공급하는 ‘고양덕은 중흥S-클래스 파크시티’를 오는 26일 사이버 모델하우스를 열고 분양에 돌입한다.
‘고양덕은 중흥S-클래스 파크시티’는 경기도 고양시 덕은 도시개발구역 내 A2블록에 위치하며 지하 3층~지상 최고 22층, 12개동, 전용면적 59~84㎡ 총 894세대로 구성된다. 이번 공급은 전용 59㎡ 391세대 규모로, 공공지원 민간임대 방식으로 선보인다.

공공지원 민간임대주택은 청약통장 유무 및 거주지와 관계없이 만 19세 이상 무주택 세대 구성원일 경우 누구나 청약에 참여할 수 있으며, 재당첨 제한도 없다. 특히 8년간 임대가 보장되면서(2년 단위 재계약) 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한돼, 안정적이고 합리적인 거주지 마련이 가능하다.

중흥토건 관계자는 “초기 임대료의 경우 일반공급과 특별공급 각각 시세대비 저렴한 임대가격으로 임차인들의 부담을 낮추었고, 주택도시보증공사(HUG) 임대보증 가입을 통해 안정성을 높였다”고 설명했다.

중흥토건에 따르면 ‘고양덕은 중흥S-클래스 파크시티’가 들어서는 덕은지구는 총 64만6000여㎡(4815세대 예정) 규모로 조성 중인 도시개발지구다. 서울 옆세권 입지를 기반으로 서울 생활권을 공유하며, 뛰어난 직주근접 환경을 갖춘 것이 특징이다.

특화설계도 돋보인다. 남향 위주 단지 배치 및 4Bay 설계(일부)를 통해 채광 및 통풍을 극대화했고, 집 밖에서도 생활가전 등을 제어할 수 있는 최첨단 IoT(사물인터넷)을 적용했다. 또 휘트니스 센터, 실내골프연습장, GX룸, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 함께 들어설 예정이다.
공급일정은 오는 4월 1일과 2일 이틀간 특별공급과 일반공급 모두 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 7일이며, 정당계약은 19일~21일이다. 입주는 2022년 11월 예정이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr