[로이슈 최영록 기자] 금강주택이 오는 8일 ‘구리갈매 금강펜테리움 IX타워’ 지식산업센터 분양홍보관을 열고 본격 분양에 나선다.
구리갈매 금강펜테리움 IX타워는 연면적 약 17만3201㎡로 지하 2층~지상 10층 규모의 지식산업센터이다. 제조업 기업을 위한 제조형 공장과 섹션오피스가 들어서고 주거(오피스텔)와 상업시설을 모두 겸비해 복합문화공간으로 공급될 예정이다.

지식산업센터는 강한 규제 적용을 받는 주택과 달리 총 분양가의 70~80%이상 대출이 가능하며 입주업체들은 재산세 및 취득세를 감면 받을 수 있다. 또 지식산업센터에서는 인허가 절차비용에 대한 부담을 줄일 수 있는 법률적 정책지원과 자금대출알선과 같은 금융지원도 제공할 예정이다.

구리갈매 금강펜테리움 IX타워는 교통환경이 뛰어나 입주 시 최적의 업무 진행이 가능할 것으로 보인다.

인근에 갈매 동구릉TG가 위치해 강남까지 20분대 이동이 가능하고 제2경부고속도로를 통해 인근 도심으로의 접근이 편리하다. 서울외곽순환고속도로에서 올림픽대로까지의 접근성이 좋고 서울 양양고속도로, 세종~포천 고속도로 등을 이용해 광역으로의 물류 이동도 쉽다. 지하철 4·8호선과 마석~송도로 이어지는 GTX-B노선의 예비타당성 조사가 통과되는 등 풍부한 교통 호재도 갖췄다.

구리갈매 금강펜테리움 IX타워는 비즈니스, 주거, 상업시설까지 모두 갖춘 지식산업센터다. 지하 1층부터 지상 2층까지 상가시설이 구성됐으며 대부분의 상가를 노출형으로 설계됐다. 또 지식산업센터 내 제조형공장은 물론 3베이 설계를 적용한 390실의 오피스텔도 들어선다. 입주사 및 입주민들이 이용할 수 있는 휘트니스센터와 지식산업센터 내 근무자들의 편의를 위한 라운지공간 및 옥상정원도 조성될 예정이다.
분양관계자는 “현재 구리시에 등록된 업체들 중 제조업 비율이 가장 높아, 구리갈매지구 최대 규모인 구리갈매 금강펜테리움 IX타워 공급에 대해 업체들의 관심이 크다”며 “스타트업이나 벤처기업을 위한 섹션오피스도 다수 구성할 예정이어서 문의가 많다”고 설명했다.

구리갈매 금강펜테리움 IX타워 분양홍보관은 경기도 구리시 인창동에 위치해 있으며, 오는 8일 오픈한다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr