루원시티 SK리더스뷰 투시도.(사진=SK건설)
이미지 확대보기단지는 지하 4층~지상 45층, 아파트 11개동 총 2378가구의 대규모로 조성된다. 주택형별로는 전용면적 기준 ▲75㎡ 174가구 ▲84㎡A 882가구 ▲84㎡B 156가구 ▲84㎡C 292가구 ▲84㎡D 348가구 ▲84㎡E 348가구 ▲84㎡F 7가구 ▲84㎡G 7가구 ▲100㎡A 80가구 ▲100㎡B 82가구 ▲102㎡P 2가구 등 실수요자 선호도가 높은 중소형 위주로 구성된다.
루원시티 SK리더스뷰는 청라국제도시와 가정지구를 연결하는 인천 서부권역 관문에 위치해 있으며, 교통∙교육∙생활인프라 등 뛰어난 입지여건을 갖췄다. 인천 지하철 2호선 가정역에 인접한 역세권 단지로, 향후 청라국제도시로 연장되는 서울 지하철 7호선 루원시티역(가칭)이 개통되면 더블 역세권 단지로 거듭날 전망이다. 여기에 BRT(간선급행버스)와 다양한 간선·지선 버스 노선이 구축돼 있어 서울 및 인근 지역으로 편리하게 이동할 수 있다. 제1경인고속도로, 서울외곽순환도로, 제2외곽순환도로 등 광역 교통망도 갖췄다.
교육환경도 우수하다. 가현초∙중, 신현고가 인접해 있고 루원시티 내 봉수초도 도보권 내에 위치한다. 단지 내 근린생활시설와 루원시티에 조성되는 중심상업지구(예정)와도 가까워 다양한 생활편의시설 이용이 가능하다. 아울러 청라국제도시, 가정지구, 검단신도시와도 인접해 연계된 신도시 인프라도 공유할 수 있다.
단지내 구성은 전 세대 남향 위주의 배치와 4베이 판상형 설계(일부세대 제외)를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다. 모든 세대 천정고는 기존보다 10cm 높은 2.4m로 설계해 개방감을 더했고 타입별로 팬트리, 대형 드레스룸, 알파룸 등이 있어 공간 활용도를 높였다. 내부 마감재는 고급 자재를 사용해 입주민들의 만족도를 높였다. 거실의 대형 아트월과 주방가구 도어는 이태리산, 욕실은 스페인산 타일을 적용했고 주방 상판 및 벽은 엔지니어드 스톤을 사용해 고급스러움을 더했다.
SK텔레콤과 제휴를 통해 홈네트워크 시스템과 홈기기를 스마트폰으로 제어하는 첨단 홈 IoT 시스템도 적용돼 조명∙난방∙가스 등의 원격제어가 가능하다. 대기전력 차단 시스템, 실별 온도 제어시스템, 태양광 발전 시스템 등은 에너지 절감을 돕는다. 200만 화소 고화질 CCTV, 무인택배시스템, 스마트 도어 카메라, 지하주차장 비상벨 시스템 등 생활 편리성은 물론 범죄예방과 보안에도 힘썼다.
SK건설 분양 관계자는 “루원시티 SK리더스뷰는 루원시티 내에서도 입지가 뛰어나 인천뿐만 아니라 서울에서도 문의가 많다”며 “높아진 소비자들의 눈높이를 고려해 혁신적인 특화설계와 고급 마감재, 커뮤니티시설 등을 도입해 지역 랜드마크로 지을 계획이다”고 말했다.
루원시티 SK리더스뷰는 오는 10월 30일 특별공급을 시작으로 31일 1순위, 11월 1일 2순위 청약을 실시한다. 이후 7일 당첨자 발표를 거쳐 19일부터 23일까지 계약이 진행되며 입주는 2022년 1월로 예정돼 있다.
분양가는 분양가상한제가 적용돼 전용 84㎡ 기준 3.3㎡당 평균 1237만원에 공급되며 계약금 10%, 중도금(분양가의 60%) 무이자를 적용해 계약자들의 부담을 낮출 예정이다. 특히 일반분양물량의 80%가 추첨제로 공급되기 때문에 가점이 낮은 젊은 수요층 및 유주택자 투자수요 등의 관심이 높다. 견본주택은 인천 서구 경서동에서 오는 26일 개관할 예정이다.