[로이슈 편도욱 기자] 알스퀘어가 라이프웨어 브랜드 베리시의 서울 성수동 두 번째 매장 출점을 지원하며 리테일 부동산 자문 영역을 확대하고 있다.

알스퀘어는 최근 성수동에 문을 연 ‘베리시 성수 EAST’의 입지 발굴과 상권 분석, 매물 제안, 임대차 조건 협의, 계약 체결 등을 자문했다고 2일 밝혔다. 지난해 성수 WEST에 이어 같은 상권에 추가로 조성된 매장이다.

베리시 성수 EAST는 약 300평 규모의 4층 건물에 들어섰다. 매장에는 카페와 의류·언더웨어 판매 공간, 시즌별 콘텐츠를 위한 공간 등이 층별로 배치됐으며 피팅룸과 사이즈 상담 공간도 마련됐다.

이번 프로젝트는 새로운 지역으로 진출하는 방식과 달리 기존 매장이 운영되고 있는 상권에 추가 매장을 확보한 사례다. 알스퀘어는 브랜드의 추가 출점 목적에 맞춰 매장 규모와 층별 공간 활용도를 검토하고 입지를 제안했다.

알스퀘어는 리테일 매장의 성격과 출점 목적에 따라 상업용 부동산 자문 범위를 넓혀왔다. 플래그십 매장 입지를 발굴하는 한편 여러 브랜드가 함께 입점하는 복합매장과 다점포 확장, 물류·차량 정비시설 등 일반 매장과 다른 용도의 공간에 대한 임대차 자문도 진행했다.

회사 측은 리테일 부동산 자문에서 입지와 시장 분석, 임대차 중개뿐 아니라 점포 개발 전략과 상업시설 관련 자문 등으로 영역을 확대하고 있다고 설명했다.

정윤선 알스퀘어 리테일사업팀장은 브랜드의 출점 단계와 목적에 따라 필요한 입지와 공간 조건이 달라진다며 각 브랜드의 사업 단계에 맞는 리테일 자문 역량을 강화해 나가겠다고 밝혔다.

편도욱 로이슈 기자 toy1000@hanmail.net