[로이슈 최영록 기자] IPARK현대산업개발이 군포 금정역세권1구역 재개발 시공권 확보에 한 발 다가섰다.

금정역세권1구역 재개발조합은 시공자 선정 2차 입찰에 단독 응찰한 IPARK현대산업개발을 우선협상대상자로 지정하고, 오는 24일 총회를 열어 시공자 선정을 최종 의결할 예정이다.

IPARK현대산업개발은 단지명으로 ‘아이파크 원 어센트(IPARK ONE ASCENT)’를 제안하고, 재개발사업을 통해 지하 4층~지상 최고 35층, 10개동, 총 1137가구 규모로 조성할 계획이다.

설계의 핵심은 공간 확보다. 원안보다 주동 수를 2개 줄여 동간 거리를 넓히고, 전 가구 남향 배치와 판상형 위주 설계로 채광·통풍·개방감을 높였다. 최고층 35층에는 수리산과 도심을 조망하는 스카이 커뮤니티가 들어서고, 주동 축소로 생긴 중앙 공간에는 2180평 규모 대형 광장과 1.4㎞ 순환 산책로가 조성된다.

조망 특화 설계도 눈에 띈다. 유리난간 창호와 2면 개방 파노라마창을 적용해 개방감과 조망을 강화했고, 커뮤니티 면적은 원안 대비 639평 늘려 가구당 약 1.7평을 확보했다.

첨단 기술도 대거 적용된다. 군포지역 최초로 AI 홈케어, 로봇 배송, 클린 서비스를 아우르는 ‘IPARK AI LIFE SOLUTION’이 들어가고, 자체 층간소음 저감 기술과 음식물쓰레기 자동이송설비도 도입된다.

사업지는 1·4호선 환승역인 금정역 역세권이다. GTX-C 개통 시 광역교통 접근성이 개선될 전망이며, 인근에 수리산과 교육·상업시설 등 생활 인프라를 갖추고 있다.

IPARK현대산업개발 관계자는 “금정역 일대 광역 교통망 확충과 개발 비전에 걸맞은 지역 최고 랜드마크를 목표로 심혈을 기울인 단지”라며 “조합원들에게 압도적인 스카이 커뮤니티와 조망 특화, 차원이 다른 공간 혁신을 선보이겠다”고 밝혔다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr