[로이슈 최영록 기자] 계룡건설이 11월 충남 논산시 내동3지구 7블록 1로트에서 ‘엘리프 논산 디에디션’을 분양할 예정이다. 부린개발이 위탁하고 한국자산신탁이 시행, 계룡건설이 시공한다. 지하 3층~지상 26층, 8개 동, 전용 84㎡ 총 499세대 규모다.

이 단지는 논산 내동에서 약 10년 만에 공급되는 신규 분양단지이자 계룡건설이 논산에서 처음 선보이는 ‘엘리프’ 브랜드 아파트다. 내동3지구 도시개발사업을 통해 조성되며, KTX 논산역과 논산시청 등 주요 시설이 밀집한 입지를 갖췄다.

교통 환경으로는 KTX 논산역과 논산버스터미널이 가깝다. 대전 가수원역~논산역 구간을 직선화하는 호남선 고속화 사업이 2034년 개통을 목표로 추진 중이다. 논산IC·서논산IC 진입이 수월해 논산천안고속도로와 호남고속도로 이용도 편리하다.

생활 인프라로는 홈플러스, 하나로마트, CGV 등 쇼핑·문화시설이 인근에 있고 논산시청을 중심으로 공기업이 자리한다. 백제종합병원 등 의료시설과 관촉도시자연공원, 시민가족공원, 탕정호 등도 가깝다. 교육 환경은 단지 앞 논산고를 비롯해 도보권에 내동초와 논산여자상업고가 있다. 내동 상업지역 내 학원가도 인접하다.

개발 호재도 기대된다. 논산국방산업단지가 연무읍 일원 약 87만㎡ 규모로 2029년 완공을 목표로 추진 중이며, 단지에서 약 400m 거리에는 테니스장과 다용도 트랙, 잔디광장 등을 갖춘 다목적 체육공원(가칭)이 2029년 준공을 목표로 조성된다.

커뮤니티로는 글로벌 피트니스 브랜드 MATRIX·VISION 제품이 적용되는 피트니스, 온·냉탕과 건식사우나, GDR 골프연습장, 프리미엄 스터디카페 ‘작심’ 등이 마련된다. 모래놀이터를 갖춘 글램핑장과 바닥분수·물놀이터가 있는 키즈워터라운지도 조성된다. 주차공간을 100% 지하에 배치한 공원형 단지로 설계했고 세대당 약 1.43대 주차공간을 확보했다.

세대 내부는 대형 드레스룸과 팬트리 등 수납 특화로 실용성을 높였고, 알파룸과 3면 발코니 확장 등 특화 평면(일부 세대)으로 개방감을 극대화했다.

분양 관계자는 “엘리프 논산 디에디션은 논산 내동에서 10년 만에 공급되는 신규 단지이자 계룡건설이 논산에서 처음 선보이는 엘리프 브랜드 아파트”라며 “KTX 논산역과 논산시청 등 생활 인프라를 가까이 누리는 데다 국방산업단지와 다목적 체육공원 등 개발 호재까지 갖춰 실수요자들의 관심이 높을 것으로 기대한다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr