[로이슈 최영록 기자] 호반건설이 AI를 활용해 공동주택 시공관리의 디지털 전환에 속도를 내고 있다.

호반건설은 AI를 활용해 입주자의 옵션 계약 정보를 반영한 공동주택 세대별 빌딩정보모델링(BIM·3차원 건축정보 통합 설계기법)을 자동 생성하는 기술을 개발했다고 7일 밝혔다.

호반건설은 건축·인테리어 자동화 솔루션 기업 ‘몰더코리아’와 소비자가 선택한 옵션을 세대별 BIM에 자동 반영하는 기술을 공동 개발했다. 몰더코리아는 지난 5월 ‘2026 호반 넥스트 스타트업 공모전’에서 우수상을 받은 기업이다.

최근 공동주택은 소비자 선택에 따라 같은 주택형에서도 세대별로 다양한 옵션이 적용된다. 이에 세대별 선택 사항을 시공에 정확히 반영하고 효율적으로 관리하는 기술의 필요성이 커지고 있다.

이번 기술은 AI로 공동주택 2차원 설계 도면을 BIM으로 자동 변환하고, 입주자의 실제 옵션 계약 정보를 반영해 전체 세대의 개별 맞춤형 모델을 일괄 자동 생성하는 것이 특징이다. 현장 관리자는 세대별 옵션 품목과 시공 대상을 직관적으로 확인할 수 있고, 옵션 누락이나 오시공을 예방하고 품질 점검에도 활용할 수 있다.

호반건설과 몰더코리아는 경기 김포시 ‘호반써밋 풍무’ 현장에서 AI 기반 세대별 BIM 자동생성 기술을 실증했다. 입주 예정자 선택 사항을 반영해 전 세대 3차원 마감 모델을 구현하고 현장 활용 가능성을 확인했다. 양사는 앞으로 현장 적용을 확대하고 BIM 데이터를 공정 관리와 품질 점검 등에 활용하도록 기술을 고도화할 계획이다.

호반건설 관계자는 “이번 기술로 세대별로 다양해지는 옵션 정보를 보다 체계적으로 관리하고 시공에 정확히 반영할 수 있게 됐다”며 “AI와 BIM을 활용한 스마트건설 기술을 지속 개발해 현장 적용을 확대하겠다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr