[로이슈 최영록 기자] 우미건설이 오는 7월 ‘세종 우미린 센터파크’를 분양한다. 오랜 공급 공백을 깨는 단지인 만큼 실수요자들의 관심이 모일 전망이다.

‘세종 우미린 센터파크’는 5-2생활권 중심에 자리한 S1블록에 들어선다. 지하 2층~지상 최고 20층, 전용면적 45·59·84㎡, 총 676세대 규모다. 5-2생활권은 학교와 공원, 공공청사, 주거시설이 하나로 어우러지도록 설계된 ‘공공시설 복합단지 특화권역’으로, 생활 인프라를 한데 모아 집을 나서면 교육·문화·돌봄 시설이 도보권으로 자연스럽게 이어지는 것이 특징이다.

우미건설에 따르면 단지 인근에는 초·중학교(예정)와 유치원(계획)을 비롯해 복합커뮤니티센터가 계획돼 있다. 여기에 약 3만7000㎡ 규모의 문화공원이 잔디광장과 커뮤니티스퀘어, 순환형 산책로 등을 갖춘 생활권 중심 광장으로 조성된다.

특히 단지의 미래가치를 뒷받침하는 호재는 행정수도 기능 강화다. 세종시에 국회 세종의사당(2029년 착공, 2033년 준공 목표)과 대통령 세종집무실(2027년 착공, 2029년 준공 목표) 건립이 추진되고 있다. 두 시설이 들어서면 세종시의 행정 중심 도시로서의 위상이 한층 높아지는 만큼, 5-2생활권 일대의 배후 수요와 정주 여건 개선에 대한 기대감도 커지고 있다.

이와 함께 단지 가까이 조성 예정인 BRT 정류장을 통해 지역 내 이동이 편리하며, KTX·SRT가 정차하는 오송역을 가까이 두고 있다. 게다가 단지 인근에는 약 5만㎡ 규모의 종합의료시설 부지를 포함한 의료복지 중심의 헬스케어타운(계획)이 조성될 예정이며, 연서면 일원에는 약 275만㎡ 규모의 세종 스마트 국가산업단지가 2031년까지 들어설 예정이다.

단지는 지상에 주차공간을 두지 않아 쾌적하고 안전한 보행 환경을 갖췄다. 커뮤니티 시설도 알차다. 피트니스 클럽과 실내골프연습장, 스크린골프장 등 다양한 운동시설은 물론, 작은도서관과 남·녀 구분 독서실, 게스트하우스 등이 들어선다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr