[로이슈 최영록 기자] DL이앤씨는 경기 부천 원미구 소사동 48-21번지 일원에 조성할 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’의 주택전시관을 이달 24일 열고 분양에 들어간다고 20일 밝혔다.

e편한세상 부천 어반스퀘어는 소사3구역 재개발사업을 통해 지하 3층~지상 38층, 13개동, 총 1649가구로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡, 897가구를 일반 분양한다. 면적별로는 △59㎡A 374가구 △59㎡B 107가구 △74㎡A 208가구 △74㎡B 108가구 △84㎡A 73가구 △84㎡B 27가구 등이다.

DL이앤씨에 따르면 e편한세상 부천 어반스퀘어는 단지 바로 앞 1호선과 서해선 환승역인 소사역이 위치한다. 소사역은 하루 평균 3만명이 이용하는 수도권 주요 환승역이다. 소사역을 통해 마곡과 구로, 가산 등 G밸리업무지구를 비롯해 여의도, 광화문, 강남 등 주요 업무지구까지 빠르게 이동할 수 있다. 특히 GTX-B 노선(2031년 개통 예정)이 정차하는 부천종합운동장역이 한 정거장 거리로, 향후 서울 접근성과 광역 교통망은 더욱 개선될 전망이다.

이와 함께 단지는 부천에서 보기 드문 대단지 아파트로 조성되는 만큼 브랜드만의 차별화된 특화 설계가 적용될 예정이다.

단지에는 게스트하우스를 비롯해 온탕과 냉탕, 건식 사우나를 갖춘 사우나, 계절에 상관없이 다양한 운동을 즐길 수 있는 G.X.룸, P.T룸 등 지역 최고 수준의 커뮤니티가 조성된다. 피트니스, GDR이 적용된 실내골프연습장, 스크린골프룸, 미니짐 등 웰니스 커뮤니티시설은 물론 올데이 다이닝, 라운지카페(작은도서관) 등 일상에 활기를 더하는 특화 커뮤니티까지 배치된다. 여기에 단지 내 어린이집과 키즈라운지, 키즈스테이션, 스터디 라운지 등 어린 자녀를 위한 커뮤니티까지 더해져 입주민의 주거 만족도를 극대화할 전망이다.

e편한세상 브랜드만의 프리미엄 조경 설계인 ‘드포엠(dePoem)’도 적용된다. 단지 중앙에 잔디마당, 수공간, 휴게공간 등이 복합적으로 어우러진 ‘드포엠 파크(dePoem Park)’와 미세먼지 저감을 위한 숲과 미스트 분사시설이 있는 ‘미스티포레(Misty Foret)’가 도입돼 단지 곳곳에서 자연의 쾌적함과 여유를 즐길 수 있다.

나아가 e편한세상 부천 어반스퀘어는 서울 접근성이 뛰어난 수도권 비규제 지역인 부천에 공급돼 각종 부동산 규제에서 상대적으로 자유롭다. 여기에 업계 최고 수준의 안정성과 품질관리 역량을 갖춘 DL이앤씨의 브랜드 프리미엄까지 기대돼 내 집 마련을 희망하는 실수요자들의 큰 관심이 예상된다.

한편 단지가 조성되는 부천은 비규제지역이다. 수도권 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입기간 12개월 경과, 지역별∙면적별 예치금액을 충족한 경우 세대주와 세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 전매제한은 1년이며, 재당첨 제한이나 거주의무기간이 없다.

분양 관계자는 “서울 주요 업무지구 접근성이 뛰어난 소사역 초역세권 입지를 갖춘 랜드마크 대단지라는 점에서 일찍부터 수요자 관심이 매우 높다”며 “최근 수도권 비규제지역에 대한 수요자 관심이 집중되고 있어 좋은 결과가 예상된다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr