[로이슈 최영록 기자] 동일토건이 경북 김천혁신도시 M-2BL에서 ‘김천혁신 동일하이빌 파크레인’을 10월 중 본격 분양할 예정이다.

지하 2층~지상 29층, 3개동 전용면적 84~113㎡ 총 349세대로, 각 타입별 세대수는 전용 84㎡ 182가구, 전용 113㎡ 167가구로 구성된다.

단지는 김천혁신도시에서 10년만에 공급되는 신축 아파트로 주목받고 있다. 김천(구미)KTX 역세권 프리미엄과 전 세대 중대형 타입의 쾌적한 공원형 단지, 다채로운 커뮤니티시설 등이 장점으로 부각된다.

현재 김천시 일대는 전체 아파트 세대 중 절반이 넘는 53.5%가 입주 15년이상 노후단지에 해당하며, 전용 85㎡이상 중대형 주택의 노후비율도 43.1%에 달하고 있다. 반면 사업지가 위치한 율곡동 일대는 지난 2018년이후 신규 입주물량이 전혀 없는 상황이라, 신축아파트를 원하는 수요자들의 공급 공백기를 해소해줄 최적의 상품으로 떠오르고 있다.

사업지는 KTX와 SRT가 정차하는 고속철도 김천(구미)역이 도보 5분거리에 위치한다. 또 동김천IC와 김천IC를 통한 경부고속도로 진출입 등 사통팔달 편리한 교통환경이 갖춰졌다.

풍부한 생활인프라는 CGV와 복합센터, 병원, 식당, 카페 등 주요상권이 인근에 위치하고, 농소초(셔틀버스 지원예정)와 육아종합지원센터 등도 쉽게 이용할 수 있다.

‘김천혁신도시 동일하이빌 파크레인’에 적용되는 단지형 주거복합단지의 장점도 눈길을 끈다.

일반적인 주상복합은 저층부에 상가를 구성하고 단열과 환기에 취약한 것과 달리, 아파트와 단지내 상가를 별동으로 구성하면서 아파트의 장점과 상가의 편리함을 모두 갖춘 특화설계를 도입했다. 입주민들은 상가동에 예정된 피트니스, 어린이수영장, 사우나 등을 단지 내에서 쉽게 이용할 수 있다.

‘김천혁신 동일하이빌 파크레인’은 지상에 차가 없는 쾌적한 공원형 아파트로 조성되며, 3면개방(일부세대) 혁신평면을 적용한 와이드 프리미엄 라이프를 제공한다. 또한 각 층에 설치되는 음식물쓰레기 자동 이송설비를 통해 외부로 나가지 않고 편리하게 음식물처리가 가능한 생활특화시스템을 도입했다.

분양 관계자는 “신축아파트 희소성이 높은 김천혁신도시에서 10년만에 공급되는 현장”이라며 “분양가상한제로 합리적인 가격에 공급될 예정이기 때문에 매년 분양가격이 폭등하는 상황에서 선택할 수 있는 알짜 상품으로 주목된다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr