지역별로는 △서울 3곳, 5397가구 △경기도 2곳, 3616가구 △광주 2곳, 3167가구 △대전 1곳, 1974가구 △경북 1곳, 1350가구 순이다.
특히 올 들어 가장 많은 물량이 공급될 예정된 만큼 내 집 마련을 계획하는 수요자들에게 높은 관심을 받을 전망이다. 올해 전국에서는 월별로 △1월 4341가구 △2월 3480가구 △3월 7222가구 △4월 4029가구 △5월 6799가구 △6월 3227가구 △7월 9937가구가 공급됐다.
실제로 올해 분양한 1000가구 이상 대단지는 청약 시장에서 높은 인기를 끌었다. 7월 서울 광진구에 분양한 ‘롯데캐슬 이스트폴’은 일대에서 보기 드문 총 1063가구의 대단지로 조성됐으며, 420가구(특별공급 제외) 모집에 무려 4만1344건이 접수돼 올해 서울 최다 청약 접수를 기록했다. 같은 달 부산에서 총 4488가구의 대단지로 분양한 ‘대연 디아이엘’은 1206가구(특별공급 제외) 모집에 1만8837건이 접수돼 1순위 평균 15.62대 1의 경쟁률을 기록했다.
이는 대단지가 가진 상징성과 안정성이 수요자들에게 높은 호응을 얻고 있기 때문으로 풀이된다. 대단지 아파트의 경우 규모만큼 주변으로 부대시설과 인프라가 잘 갖춰져 주거 만족도가 높게 나타나고, 대부분 시공경험이 풍부한 대형 건설사의 브랜드 단지로 조성돼 상품성이 우수하다.
한 업계 관계자는 “1000가구 이상 대단지는 거래가 활발한 만큼 환금성이 우수해 프리미엄 효과도 상당하다”며 “다만 들어설 수 있는 부지가 한정돼 있어 공급이 희소하기 때문에 내 집 마련을 계획하는 수요자라면 이달 분양하는 신규 대단지를 눈여겨볼 필요가 있다”고 말했다.
이런 가운데 이달 전국에서 분양하는 1000가구 이상 대단지가 눈길을 끈다.
현대건설은 광주광역시 북구 신용동 일원에 ‘힐스테이트 신용 더리버’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 19개동, 전용면적 74~135㎡ 총 1647가구로, 이 중 206가구가 일반 분양된다. 대단지인 만큼 넓은 부지 확보로 동간 거리를 최대한 확보해 단지 내에서 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내 골프연습장, H 아이숲, 작은 도서관, 독서실, 게스트하우스 등이 마련된다.
삼성물산은 서울시 동대문구 이문동 일원에 이문1구역 재개발사업을 통해 ‘래미안 라그란데’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 최고 27층, 39개동, 총 3069가구 규모로 이 중 전용면적 52~114㎡ 920가구를 일반 분양한다. 대단지인 만큼 단지 내에는 다양한 테마정원과 순환형 산책로 등 차별화된 조경 특화설계를 비롯해 피트니스, 골프연습장, 사우나, 주민카페, 게스트하우스, 경로당, 어린이집 등 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다. 지하철 1호선 외대앞역 및 신이문역을 도보로 가능하고 이문초, 석관중∙고, 경희중∙고(사립) 등을 비롯해 한국외대, 경희대 등의 대학교도 인접해 있다.
태영건설은 경북 구미시 도량동 일원에 민간공원 조성사업인 구미꽃동산공원 특례사업을 통해 ‘구미 그랑포레 데시앙’을 분양할 예정이다. 단지는 총 3개 단지, 21개동, 총 2643가구 규모로 이달 1단지가 우선 분양된다. 1단지는 지하 3층~지상 40층, 10개동, 전용면적 84~110㎡ 총 1350가구다. 단지는 총 2000여 가구가 넘는 대단지로 조성되는 만큼 첫 데시앙 브랜드 타운이 기대된다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr
