[로이슈 김영삼 기자] 서울-지방 간 양극화 속 서울에서 6월, 5개 단지, 4000여 세대가 신규 분양 예정이다.

부동산 114랩스에 따르면 6월, 서울에서 3943세대(일반분양 1,374)가 분양할 예정이다. 서울 주요 분양 단지로는 △관악구 '서울대벤처타운역 푸르지오' (521 세대 중 182세대) △송파구 '힐스테이트 e편한세상 문정' (1265세대 중 296세대) △서대문구 'DMC 가재울 아이파크' (283세대 중 92세대) △광진구 '구의역 롯데캐슬 이스트폴' (1,064세대 중 631세대) △동대문구 '청량리 롯데캐슬 하이루체' (761세대 중 173세대) 등이 분양된다.

최근 서울에서 분양한 단지들은 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있다. 올해 5월 말까지 서울에서 분양한 단지는 총 26개 단지로 1순위 청약에서 대부분 높은 경쟁률을 기록한 바 있다.

부동산 업계에서는 최근 서울 신규 분양 단지들의 청약 호성적을 보이는 이유로 서울 집값은 연속 상승세를 이어가면서 본격적인 집값 회복세를 보이는 가운데 청약 및 전매제한 등 규제가 완화되면서 서울로 수요가 몰린 탓으로 보고 있다.

실제로 한국부동산원이 발표한 5월 다섯째 주(5월 29일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.04% 상승했다. 이는 지난주(0.03%)보다 0.01%포인트(p) 추가 상승한 수준이다. 서울 아파트값은 지난주 1년 만에 상승 전환했다.

대우건설은 신림 3구역 재개발사업인 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’를 6월 말 분양할 예정이다. 이 단지는 6100여 세대 미니신도시로 탈바꿈돼 서남권 최대 재개발 지역으로 평가받는 신림뉴타운의 첫 분양 단지다. 이 단지는 지하 4층, 최고 지상 17층, 총 571세대로 구성되며, 이 중 전용면적 51·59·74·84㎡ 182세대가 일반분양 된다.

HDC현대산업개발은 지난 2일 'DMC 가재울 아이파크' 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 서울 서대문구 남가좌동 289-54번지 일원에 지하 3층~지상 최고 27층, 3개 동, 전용 59~84㎡, 283세대 아파트와 전용 24~56㎡ 77실 오피스텔 등으로 구성된 총 360세대 규모의 주상복합 단지다.

롯데건설은 서울 동대문구 청량리 7구역 주택재개발 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’를 6월 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 최고 18층, 9개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 761세대 규모로 조성되며 이중 173세대가 일반 분양된다.

아울러 롯데건설은 서울 광진구 자양동 '구의역 롯데캐슬 이스트폴'도 6월 분양할 예정이다. 자양1재정비촉진구역을 재개발한 '구의역 롯데캐슬 이스트폴'은 지하 7층~지상 48층, 6개동 1063세대로 이중 631세대가 일반분양 물량이다.

현대엔지니어링과 DL이앤씨는 서울 송파구 문정동에 '힐스테이트e편한세상문정'을 6월 분양 예정이다. 전용면적 49~84㎡, 총 1265세대로 조성되며 이중 296세대를 일반분양한다.

김영삼 로이슈(lawissue) 기자 yskim@lawissue.co.kr