부동산R114에 따르면 올해 4월 반포동에 위치한 ‘래미안퍼스티지’ 전용 84㎡T2 타입의 평균 매매 가격은 3.3㎡당 1억306만원을 기록했다. 이는 서초구 아파트 평균 매매 가격인 7455만원보다 2800만원 이상 높은 수준이다.
지방도 마찬가지다. 대전광역시 서구 둔산동은 다양한 교통시설, 대형 쇼핑시설 및 공원 등이 자리잡아 대전에서 가장 인기있는 주거지로 뽑힌다. 올해 4월 둔산동에 위치한 ‘크로바’ 아파트 전용면적 114㎡ 타입의 평균 매매 가격은 3.3㎡당 약 3477만원을 기록했다. 반면 동월 대전광역시 아파트 평균 매매 가격은 약 1343만원으로 둔산동 ‘크로바’ 시세의 약 38.6% 수준을 기록했다.
신규 분양 단지도 높은 관심을 받고 있다. 일례로 올해 2월 충청북도 청주시에서 분양한 ‘복대자이더스카이’가 있다. 단지는 청주시 대표 인기 주거지인 흥덕구 복대동에 위치해 백화점, 학군, 대형병원 등의 편리한 생활 인프라를 갖추고 있다. 청약을 받은 결과 단지는 355가구(특별공급 제외) 모집에 2887명의 청약자가 몰리며 1순위 평균 8.13대 1의 청약 경쟁률을 기록했다.
한 업계 관계자는 “지역 내 메인 주거지역으로 주목받는 곳들은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 대기 수요가 풍부하고 부촌으로 인식되는 경우가 많다”며 “수요가 꾸준한 만큼 단지의 가치도 높고 상대적으로 안정적이어서 분양 시장에서도 인기가 높다”고 전했다.
GS건설과 HDC현대산업개발은 6월 대전광역시 서구 탄방동(숭어리샘재건축사업) 일원에서 ‘둔산 자이 아이파크’를 분양할 예정이다. 단지는 대전의 강남이라 불리는 둔산동 생활권으로 분양 전부터 많은 수요자들에게 큰 관심을 받고 있다. 먼저 편리한 교통 환경이 자랑거리다. 단지와 접해 있는 32번 국도를 통한 단지 진·출입이 용이하고, 대전 지하철1호선 탄방역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지다. 여기에 백운초, 괴정중·고 등의 학교가 도보권에 위치해 있고, 전국적으로 인기가 높은 둔산 학원가를 이용할 수 있는 우수한 교육 여건도 갖췄다. 또 백화점, 대형마트, 영화관 등 다양한 편의시설 이용도 쉽다. 단지는 지하 2층~지상 42층, 12개동, 전용면적 59~145㎡ 총 1974가구 규모로 조성되며, 이 중 1353가구를 일반분양한다.
GS건설은 광주광역시 서구 옛 호남대 쌍촌캠퍼스 부지에서 ‘상무센트럴자이’를 분양 중이다. 단지는 지역 내 대표 인기 주거지로 꼽히는 상무지구에 위치해 우수한 정주여건을 갖췄다. 광주지하철 1호선 운천역 역세권인데다, 광주광역시청 등 공공기관과 주요은행, 롯데마트 맥스, 신세계백화점 등 대형 쇼핑시설이 인접해 있으며 5·18기념공원, 운천호수공원 등도 도보 이용 가능해 쾌적하다. 단지는 지하 3층~지상 최고 30층, 14개동, 전용면적 84~247㎡ 총 903가구 규모로 조성된다.
HDC현대산업개발은 6월 강원도 춘천시 삼천동 일원에 ‘춘천 레이크시티 아이파크’를 분양할 예정이다. 춘천시 인기 주거지 삼천동에서 분양하는 단지로 인근 생활 인프라가 우수하다. 단지는 이마트, 롯데마트, 메가박스 등의 편의 시설이 가깝고 춘천지방검찰청, 춘천지방법원, 등 관공서 이용이 편리하다. 여기에 강원대학교병원, 춘천성심병원 등 병원 이용이 쉽고 남춘천초·중, 춘천고 등의 교육 시설도 가깝다. 단지는 지하 3층~지상 최고 32층, 7개 동, 전용면적 63~138㎡ 총 874가구 규모로 조성된다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr
