[로이슈 최영록 기자] 금강주택은 오는 14일 동탄2신도시 신주거문화타운에 조성되는 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 11일 밝혔다.
‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’는 동탄2신도시 신주거문화타운 A59블록에 지하 1층~지상 최고 20층, 14개동, 전용면적 84·100㎡ 총 1103세대 규모의 대단지로 조성된다. 타입별 세대수는 ▲84㎡A 347세대 ▲84㎡B 371세대 ▲100㎡A 180세대 ▲100㎡B 190세대 ▲100㎡C 7세대 ▲100㎡D 8세대 등이다.

금강주택에 따르면 이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 1450만원대의 평균 분양가가 책정됐다. 전용 84㎡의 경우 최근 신주거문화타운 내 분양한 신규 아파트가 3.3㎡당 1600만원대에 공급된 것과 비교하면 전용 84~100㎡ 공급금액이 3000만~8000만원까지 저렴할 것으로 예상, 경쟁력을 갖췄다는 평가다.

분양일정으로는 오는 17일 특별공급 청약접수를 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약을 받는다. 이후 26일 당첨자 발표를 진행하고, 5월 8일부터 12일까지 5일 간 정당계약을 실시한다.

이 단지는 우수한 인프라를 두루 갖춰 시선을 끈다. 특히 대규모 공원으로 조성될 왕배산3호공원(조성중)과 신리천 수변공원(조성중)이 가깝고, 단지 내 유치원과 어린이집을 비롯해 바로 앞에는 초·중·고교 부지가 계획돼 있어 공세권, 학세권 입지를 모두 갖췄다. 또 내년 개통이 예정된 GTX-A노선이 지나갈 SRT동탄역과 동탄 트램(2027년 예정), 동탄인덕원선(2023년 공사예정) 등을 수월하게 이용할 수 있으며, 롯데백화점, 이마트 트레이더스, CGV 등 다양한 생활편의시설도 인접해 있다.

여기에 ‘금강펜테리움’의 차별화된 설계·상품성도 적용된다. 남향 위주 배치와 전 세대 4베이 판상형 설계를 통해 공간활용성을 높였을 뿐 아니라 전 세대 침실 4개 구조(유상옵션 선택 시 알파룸 활용 가능)가 도입되며, 타입별로는 복도팬트리, 현관팬트리, 드레스룸을 마련해 수납공간을 확대했다.
조경과 커뮤니티시설에도 심혈을 기울였다. 전체 부지의 50%를 조경공간으로 채우고, 다양한 테마가든이 갖춰진 공원형 단지를 만들어 주거쾌적성을 한층 더 높인다는 계획이다. 여기에 단지 내에는 게스트하우스 및 라운지, 시니어센터, 어린이집, 에듀센터, 웰컴라운지, 유치원, 작은도서관, 피트니스 및 골프연습장 등 다양한 커뮤니티가 마련되며, AI음성인식 스마트 홈 서비스 등 최첨단 시스템도 도입된다.

분양 관계자는 “이번 단지는 추첨제 물량이 다수 포함돼 유주택자나 저가점자에게도 당첨 기회가 열려있는 게 특징이다”며 “금강펜테리움의 노하우와 우수한 기술력을 더해 동탄신도시 랜드마크 브랜드의 위상을 한번 더 높이도록 할 것”이라고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr