[로이슈 최영록 기자] 연내 내 집 마련과 부동산 투자를 염두에 둔 이들에겐 더할 나위 없는 ‘희소식’이 생겼다. 예치금과 납입기간, 청약가점 등 여러 조건을 따져야 했던 청약통장을 사용하지 않아도 내 집 마련과 부동산 투자를 노려볼 수 있는 ‘브랜드 단지’가 시장에 나왔기 때문이다.

수요자들의 선호도가 높은 ‘e편한세상’ 브랜드를 비롯해 ‘롯데캐슬’, ‘한신더휴’에 이르기까지 주요 지역에서 다양한 상품 유형의 ‘브랜드 단지’가 수요자들을 맞이하고 있다.

청약통장을 사용하지 않고서도 ‘브랜드 단지’를 소유할 수 있게 되는 기회가 온 데다 브랜드와 상품 등에 따라 분양 이후 적잖은 프리미엄까지 노려볼 수도 있는 만큼 수요자들의 움직임도 바빠질 것으로 예상된다.

부동산 관계자는 “청약통장 없이 ‘브랜드 단지’로 내 집 마련과 투자에 성공하더라도 청약 가점은 계속 쌓을 수 있기 때문에 수요자들 입장에선 이번 기회를 눈여겨보지 않을 이유가 없다”고 설명했다.

주목해볼 ‘브랜드 단지’는 아파트인 ‘e편한세상 사천 스카이마리나’와 ‘검단 한신더휴 어반파크’, 오피스텔인 ‘e편한세상 시티 청라’, 생활숙박시설인 ‘울산 롯데캐슬 블루마리나’, ‘르컬렉티브 까사마리나’가 있다.

■ e편한세상 사천 스카이마리나

DL건설이 경남 사천시 일원에 시공하는 ‘e편한세상 사천 스카이마리나’는 오는 10월 29일(토) 선착순 동호지정 계약을 진행한다. 만 19세 이상이면 누구나 거주 지역과 주택소유, 청약통장 소유 및 사용 유무와 상관없이 원하는 동호수를 골라 즉시 계약할 수 있다. 이 단지는 경남 사천시 용현면에 지하 2층~지상 29층, 9개동, 전용면적 84~154㎡, 총 1047세대 규모로 지어진다. 사천권역의 유일한 바다 조망 입지에 조성돼 오션뷰(일부세대)가 가능하다. 분양가는 평균 3억원 초중반대, 일부 세대는 3억원 이하로 책정됐다.

■ 검단 한신더휴 어반파크

한신공영은 인천시 서구 당하동 일원에 짓는 ‘인천검단 한신더휴 어반파크’를 선보인다. 공공지원 민간임대 아파트로 청약통장 없이 최대 10년까지 거주할 수 있다. 단지는 인천시 서구 당하동에 지하 2층~지상 29층 8개동, 전용 74~84㎡ 총 910세대로 조성된다. 임대료 상승률은 2년 단위 약 5% 이내로 제한돼 주거 안정성이 높다. 취득세, 재산세 등 부담이 없고, 무주택 세대주는 연말정산 세액 공제 혜택도 받을 수 있다.

■ e편한세상 시티 청라

DL건설은 인천시 서구 청라동 일원에 짓는 주거형 오피스텔 ‘e편한세상 시티 청라’를 분양 중이다. 청라국제도시 첫 e편한세상 시티 브랜드 오피스텔로 인천시 서구 청라동 151-1, 2번지 일원에 지하 3층~지상 21층, 2개동, 전용면적 71㎡, 총 240실 규모로 조성된다. 만 19세 이상이면 거주지역 및 청약통장 없이 분양을 받을 수 있다.

■ 남양주 진접 성원상떼빌 더플러스

경기도 남양주시 진접읍 장현리에 주거형 오피스텔 ‘남양주 진접 성원상떼빌 더플러스’가 분양 중이다. 지하 3층~지상 25층, 2개동, 전용면적 46㎡, 총 141실 규모다. 만 19세 이상이면 거주지역 및 청약통장 없이 분양을 받을 수 있으며, 중도금 전액 무이자 혜택이 제공된다. 단지 주변에는 지난 3월 진접선(수도권 전철 4호선)이 개통 됐으며, 새롭게 조성되는 왕숙신도시 개발 수혜도 기대해 볼 수 있다.

■ 울산 롯데캐슬 블루마리나

롯데건설은 울산시 북구 산하동 일원에 짓는 생활숙박시설 ‘울산 롯데캐슬 블루마리나’를 분양 중이다. 최근 1차 분양 마감에 이어 28일 2차 분양에 돌입했다. 단지는 울산시 북구 산하동에 지하 4층~지상 43층, 3개동 총 696실 규모로 조성되며 이번 2차 분양 대상은 전용 63~92㎡ 341실이다. 역대 롯데리조트 중 가장 큰 규모의 롯데리조트(예정) 내에 위치하며, 전체 호실에서는 오션뷰 조망이 가능하다. 생활숙박시설인 만큼 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 분양 받을 수 있다.

■ 르컬렉티브 까사마리나

제주도 제주시 삼도이동 일원에서는 생활숙박시설 ‘르컬렉티브 까사마리나’가 분양된다. 이 단지는 지하 2층~지상 11층, 총 148실 규모로 지어진다. 제주바다와 직선 25m 거리에 위치해 있다. 청약통장, 주택 소유에 상관없이 분양을 받을 수 있다.

■ 라펜트힐

광주시 광산구 월계동에서는 ‘라펜트힐’이 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 22층, 2개동, 전용면적 201~244㎡ 총 72세대 규모로 구성되며, 시공사는 현대건설이다. 희소성이 높은 대형 평형 펜트하우스로 구성돼 모든 세대에서 하이엔드 펜트하우스 라이프를 누릴 수 있고, 대형 테라스가 조성돼 개인 정원, 홈카페, 취미 공간 등으로 다양하게 활용할 수 있다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr