[로이슈 최영록 기자] 1~2인 가구 증가와 금리 인상에 대한 부담으로 소형주택에 대한 관심이 높아지고 있다.

통계청 주민등록 인구통계 자료에 따르면, 전국 전체 가구 중 1~2인 가구가 차지하는 비율은 계속해서 증가하고 있는 것으로 나타났다. 올해(6월 기준) 역시 1~2인 가구 비중은 64.93%를 차지했으며, 작년 동기간보다 1인가구는 43만6904명, 2인가구는 18만2360명 늘어난 것으로 조사됐다.

소형아파트의 청약경쟁률도 높아지고 있다. 부동산R114자료에 따르면 올해 상반기 전국의 전용 60㎡ 이하 소형아파트의 1순위 청약경쟁률은 12.13대 1로 집계돼, 국민평형으로 불리며 인기를 끌고 있는 전용 60~85㎡의 1순위 경쟁률(10.82대 1)을 앞지른 것으로 조사됐다. 특히 서울의 경우는 전용 60㎡ 이하 소형아파트가 42.81대 1의 경쟁률을 보이며, 전용 60~85㎡(11.77대 1) 대비 3배 이상의 높은 경쟁을 보이고 있는 것으로 나타났을 정도다.

업계 관계자는 “소형 아파트 거래 비중이 2008년 글로벌 금융위기 이후 14년 만에 가장 높은 것으로 나타났다”며 “당분간 금리인상이 계속될 것이라는 우려에 따라 상대적으로 비용부담이 적은 소형아파트로 내 집 마련을 하려는 수요자들이 늘어나고 있는 것으로 보인다”고 말했다.

이런 가운데 하반기 소형중심의 신규 아파트들의 분양이 앞두고 있어 눈길을 끈다.

이수건설은 경기도 의정부시 신곡동에 ‘의정부역 브라운스톤 리버뷰’ 아파트를 오는 8월 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 31층, 8개동 총 769가구 규모로 조성되며 이가운데 일반분양은 59~104㎡, 584가구로 이뤄져 있다. 지하철 1호선·의정부 경전철 의정부역을 단지에서 도보로 이용할 수 있으며, 신세계백화점, 홈플러스, 롯데마트, 청과야채시장, 의정부제일시장 등 쇼핑시설뿐 아니라 예술의전당, 로데오거리, 롯데시네마, CGV 의정부 등 문화시설도 가깝다.

HJ중공업은 경북 구미시 공단동 일대에서 구미 해모로 리버시티를 분양한다. 공단주공4단지를 재건축하는 구미 해모로 리버시티는 지하 2층~지상 25층, 8개동 총 756가구로 이 가운데 조합원 물량을 제외한 전용면적 41~84㎡ 424가구를 일반에 분양한다. 구미 해모로 리버시티는 전 가구가 소비자 선호도 높은 전용면적 84㎡이하 중소형으로만 설계된 데다 청약과 대출이 까다롭지 않은 비규제지역에 들어서는 아파트다.

서희건설은 인천광역시 미추홀구 도화동 일대에 ‘서희스타힐스 더 도화’를 분양한다. 지하 2층~지상 26층, 2개동, 일반분양 아파트 전용 59㎡ 144세대, 오피스텔 전용 38㎡ 14실 등 총 158세대와 스트리트형 단지 내 상가로 구성된다. 단지는 소형 평형을 기반으로 4Bay·2Bath·광폭 드레스룸 등 설계를 적용했다. 지하철 1호선 제물포역과 도화역이 가깝고, 도보권에 초·중·고교 모든 학군이 위치해 있다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr