'리듬시티 우미린' 투시도.(사진=우미건설)
이미지 확대보기건설업계에 따르면 테마파크나 대형 문화시설 등 인근 아파트가 주목받는 이유는 문화, 여가에 대한 니즈가 증가하면서 모든 연령층을 실수요로 두고 있기 때문이다. 문화체육관광부에 따르면 지난해 국민들의 하루 평균 여가 시간은 평일 3.8시간, 휴일 5.8시간으로 이전에 비해 증가했다.
또한 관광객 유입에 따른 유동인구의 증가로 주변 상권 발달과 함께 지역 내 신성장동력 확보가 가능해 실수요자들은 물론 투자자들의 이목도 집중되는 편이다.
이같은 장점에 힘입어 문화시설, 관광단지, 테마파크 등 인근 신규 분양 단지들은 우수한분양성적을 받고 있다. 지난 5월 국내 최초 인공서핑장 ‘웨이브파크’가 아시아 최대 규모로 조성된 시화MTV 거북섬 일대에 공급한 ‘시흥 금강펜테리움 오션베이’가 평균 8.57대 1의 경쟁률로 완판됐다.
지난 1월 부산 기장군 일대 사계절 체류형 명품 복합관광단지를 조성하는 오시리아 관광단지 인근에 분양한 ‘쌍용 더 플래티넘 오시리아’는 평균 13.1대 1의 경쟁률을 기록하며 단기간 완판에 성공했다.
이런 가운데 우미건설은 의정부시 복합문화융합단지 공동주택용지 2블록에 10년 장기일반민간임대아파트 ‘리듬시티 우미린’을 6월 공급할 예정이다. 지하2층 ~ 지상 25층, 8개동, 전용면적 84㎡, 총 767세대로 구성된다. 리듬시티에는 실감형 디지털미디어센터(I-DMC)’ 및 촬영장, 공연장 등 최첨단 영상제작 인프라 등이 갖춰지는 K-POP클러스터와 대규모 상업시설 등이 조성될 예정이다. 2025년 완공(예정)되면 넥슨 e스포츠 행사, 각종 쇼케이스 개최, YG엔터 MV 촬영 및 온라인콘서트, 위지윅스튜디오 영화, 드라마, 예능 제작 등 미래 문화산업 거점지가 될 전망이다.
레고랜드가 들어선 춘천에서는 삼부토건이 시공하는 ‘춘천 삼부르네상스 더테라스’가 6월 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 4층 5개 동, 전용면적 84~140㎡ 99가구 규모다. 인근 삼악산, 대룡산, 금병산, 안마산 등이 있다. 명문 골프장인 라데나CC 이용도 편리하다. 의암호, 소양호, 춘천호 등과 삼중도, 하중도, 위도, 남이섬, 레고랜드, 삼악산 케이블카, 마리나 리조트 등 국내 유명 관광지도 가깝다.
‘롯데월드 어드벤처 부산’이 오픈한 부산 오시리아 관광단지 인근에는 ‘디오션 오시리아’가 6월 중 분양할 예정이다. 기장군 연화리에 지하 2층〜지상 15층 규모에 전용면적 33~60㎡ 95호실로 구성된다. 부산국립과학관을 비롯해 아난티·힐튼호텔, 스카이라인 루지, 아쿠아월드(예정) 등 부산의 대표적인 관광명소와도 인접해 있다.
우남건설이 시공하는 ‘병점역 우남퍼스트빌 더 펜트’는 6월 중 분양에 나설 예정이다. 경기도 화성시 병점복합타운 상업용지 일원에 자리하며, 지하 4층~지상 17층, 오피스텔 전용 84㎡ 단일 타입 총 81실 규모다. 수영장, 골프연습장, 아이스링크 등 각종 체육·교육 시설을 갖춘 유앤아이센터가 도보 거리에 있고, 복합타운 내 호수공원, 중앙광장, 화산생태공원, 화산체육공원 등도 가깝다.
김영삼 로이슈(lawissue) 기자 yskim@lawissue.co.kr