[로이슈 최영록 기자] 우미건설이 20일 장기일반 민간임대 아파트로 올해 10월 입주가 가능한 후분양 단지 ‘서산 테크노밸리 우미린’의 분양홍보관을 오픈하고 분양일정에 들어갔다.

‘서산 테크노밸리 우미린’은 충청남도 서산시 서산테크노밸리 A3a블록에서 지하 2층~지상 최고 24층, 6개동, 전용면적 59·79㎡, 총 551가구로 조성된다. 전용면적별로는 △59㎡A 317가구 △59㎡B 80가구 △59㎡C 66가구 △79㎡ 88가구 등으로 구성된다.

분양 일정은 오는 25일부터 27일까지 3일간 청약접수를 받는다. 당첨자 발표일은 31일이며, 정당계약은 6월 2일부터 8일까지 7일간 진행된다.

우미건설에 따르면 당 사업지는 장기일반 민간임대 아파트로 청약통장이 필요 없고, 거주지역 제한이나 주택소유 여부 등과 관계없이 대한민국 국적의 만 19세 이상이라면 누구나 청약이 가능하다. 특히 청약통장을 사용하지 않기 때문에 재당첨 제한에도 적용되지 않는다.

또 임대보증금 및 월 임대료 상승률이 5% 이내(2년 단위)로 제한돼 부담을 덜 수 있고, 8년간 안정적인 거주가 가능하다. 거주기간 중 보유 주택 수에 포함되지 않기 때문에 재산세, 양도세, 취득세 등의 세금 걱정도 없다.

단지설계도 우수하다. 자연이 머무는 단지설계와 공원 같은 테마조경을 적용해 입주민들이 쾌적한 청정생활을 누릴 수 있도록 했다. 유아놀이터와 연계된 국공립 어린이집(예정) 등 교육시설과 피트니스클럽, 어린이문고, 다목적실 등 다채로운 커뮤니티 시설도 제공된다.

최첨단 시스템도 적용된다. 공기질 모니터링 시스템, 청정공기 급배기 시스템 등 다양한 ‘에어클린 시스템’을 도입해 집 안은 물론, 각종 부대시설과 엘리베이터, 단지출입구까지 쾌적한 주거환경을 유지할 수 있도록 했다.

스마트 라이프를 제공하는 ‘린 IoT’도 도입된다. Lynn App을 통해 가스밸브, 전등, 난방, 환기시스템 등을 손쉽게 제어할 수 있고, 전기, 가스 등 에너지 사용량을 조회하거나, 엘리베이터를 호출하는 용도로도 사용 가능하다,

분양 관계자는 “이 단지는 서산 테크노밸리 내 들어서 인근 오토밸리일반산업단지, 서산인더스밸리일반산업단지, 대산일반산업단지 등으로 직주근접 실현이 가능하다”며 “단지 옆에 성연초등학교가 있고 단지 내 국공립어린이집이 예정돼 있어 어린 자녀의 안전한 통학환경도 갖췄다”고 설명했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr