[로이슈 최영록 기자] 중견 건설사 분양 단지가 올해 1분기 청약 경쟁률 상위 10개 중 7곳을 차지한 것으로 나타났다. 중견 건설사 단지가 전국으로 영향력을 넓혀가고 있는 가운데 5월 중견사가 선보이는 단지는 약 1만5000여 가구로 소비자들의 관심이 쏠리고 있다.

부동산인포에 따르면 5월 전국에서 중견 건설사 단지 35곳, 1만5593기구가 일반분양 될 예정이다. 시도별로는 경기가 8곳, 3937가구로 가장 많고, 전남도 3곳, 3416가구가 분양된다. 서울에서도 3개 단지가 분양 예정이지만, 일반분양 물량은 617가구로 적다.

올해 1분기 청약 경쟁률 상위 10개 중 7곳은 중견 건설사가 분양했다. 단지별로는 △센트레빌 아스테리움 영등포 199.74대 1 △엘리프세종 6-4 M4블록 164.04대 1 △서울대입구역 더하이브 센트럴 67.06대 1 △서광교 파크뷰 51.25대 1 △첨단 프라임시티 서희스타힐스 50.97대 1 △신영지웰 운정신도시 36.95대 1 △제일풍경채 검단Ⅱ 30.31대 1 등이다.

우수한 상품성으로 지역 대장주 역할을 맡아 시세를 리드하기도 한다. 전남 순천에 위치한 ‘중흥S-클래스 에듀힐스 9단지’ 전용 84㎡는 작년 8월 7억4000만원에 거래되며, 전용 84㎡ 기준 전라남도 최고가를 갱신했다. 광주광역시 남구 ‘봉선 3차 한국아델리움’ 전용 84㎡도 작년 11월 12억3000만원에 거래되며, 역대 광주광역시 최고가를 갈아치웠다.

최근 건축비 상승으로 다수의 분양이 연기되는 가운데, 주요 중견사들이 5월 분양을 앞두고 있다.

강원 춘천에서 삼부토건이 시공하는 ‘춘천 삼부르네상스 더테라스’ 99가구가 5월 분양될 예정이다. KB부동산신탁이 수탁·시행하고, 봄내산업개발㈜이 위탁·시행한다. 단지는 춘천의 우수한 입지를 누리는 데다 전 가구 테라스 및 복층 설계가 적용된다. 두산건설은 경북 울진에서 ‘울진역 센트럴 두산위브’ 393가구를 공급하며, 경기 가평에서 대우조선해양건설이 ‘가평 설악 엘크루’ 260가구를 분양할 예정이다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “중견 건설사도 입지, 상품에 따라 청약결과가 달라지고 있다”며 “수도권, 지방 모두 건자재 가격 급등으로 분양이 미뤄지는 만큼 5월 신규 분양에 많은 관심이 쏠릴 것으로 보인다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr