[로이슈 최영록 기자] 자이S&D는 서울 동대문구 신설동 일대에 들어서는 주거복합시설 ‘신설동역자이르네’의 견본주택을 22일 오픈하고 분양에 돌입했다.

신설동역자이르네는 지하 4층~지상 최고 20층, 3개동, 전용면적 42~45㎡ 도시형생활주택 143가구 및 전용면적 35~55㎡ 오피스텔 95실 총 238가구로 구성된다.

향후 일정은 오는 27일 오피스텔 청약접수를 시작으로 5월 2일 당첨자 발표, 3일 정당계약 순으로 진행한다. 도시형생활주택은 5월 중순 청약접수를 받을 예정이다. 입주는 2024년 11월 예정이다.

신설동역자이르네는 청약통장이 없더라도 만 19세 이상이면 주택 소유, 거주지 등 자격 제한 없이 누구나 청약접수가 가능하다. 재당첨 제한 및 실거주 의무도 없다. 오피스텔의 경우 공급호실 10%를 서울시 거주자에게 우선 배정하며, 100실 미만으로 공급돼 계약 즉시 전매가 가능하다.

자이S&D에 따르면 이 단지는 총 14개의 다양한 평면 타입으로 구성해 수요자들의 라이프스타일에 따라 선택할 수 있도록 했으며, 복층 및 테라스 설계(일부가구)로 공간 활용도를 높였다. 가구당 1개의 주차공간을 제공하는 100% 자주식 주차장도 조성된다.

교통환경을 살펴보면 신설동역 9번 출구 바로 앞에 위치해 지하철 1호선과 2호선, 우이신설선 3개의 노선을 쉽게 이용할 수 있고, 왕산로, 천호대로, 내부순환로가 인접해있으며, 동부간선도로 및 북부간선도로 진입도 수월하다.

분양 관계자는 “신설동역자이르네는 교통을 비롯해 시장·마트·공원·병원 등 생활 인프라가 풍부할 뿐 아니라 광화문·종로·을지로 등 중심업무지구와 새로운 업무지구로 거듭나고 있는 성수동에 대한 접근성이 좋다”며 “여기에 차별화된 상품성을 갖춰 수요자들의 관심이 높게 나타나고 있다”고 전했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr