[로이슈 최영록 기자] 경기 서부 최중심인 시흥시 정왕동에 ‘시흥 씨앤펄 웰플렉스’가 오는 4월 분양 예정이다. 이 복합업무시설은 오피스·오피스텔·상업시설로 구성된 원스톱 시설로 동시 분양에 나선다.

은성산업㈜·은성건설㈜가 시공하는 ‘시흥 씨앤펄 웰플렉스’는 연면적 4만8748㎡에 지상 14층, 1개동, 오피스 217실, 오피스텔 전용 35~56㎡ 48호실, 근린생활시설, 판매시설, 운동시설 규모로 조성된다.

분양 관계자에 따르면 ‘시흥 씨앤펄 웰플렉스’는 개발호재가 풍부한 입지에 들어서 향후 높은 미래가치를 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

이 복합업무시설은 송도국제도시, 인천 논현, 송산 그린시티를 잇는 서해안 개발 중심지인 배곧신도시가 인접해 있다. 배곧신도시는 육·해·공 무인이동체 연구단지와 글로벌 교육·의료 복합클러스터가 조성될 계획으로, 교통과 물류, 사람이 모이는 수도권의 신성장 거점으로 주목받는 곳이다.

여기에 서울대학교 시흥캠퍼스 내 서울대병원이 2026년 개원 예정이고, 특히 시흥과 인천송도를 잇는 배곧대교가 2025년 완공되면, 배곧신도시와 송도국제도시로 이어지는 개발 특수도 기대해 볼 수 있다.

여기에 서해바다 바로 앞에 위치한 만큼 수변프리미엄이 기대된다. 상업시설의 경우 바다조망이 가능한 스카이라운지(예정)에 많은 고객들이 방문할 수 있도록 집객력 높은 특화 MD로 구성할 계획이다. 또 오피스텔, 오피스 모두 송도, 오이도 등의 바다 조망이 가능하다.

분양 관계자는 “수도권에서도 미래가치가 높은 시흥에 입지여건, 개발호재, 인프라, 배후수요 등을 모두 갖춘 복합업무시설이다”며 “특히 상업시설은 오션뷰와 더불어 키테넌트 점포, MD 업종 구성으로 일대에서도 주목받는 중심상권을 형성할 것”이라고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr