[로이슈 최영록 기자] 4월 중 경기도 안산시 시화 멀티테크노밸리(MTV) 일대에 고급 생활형숙박시설 ‘힐스테이트 라군 인 테라스 2차’가 분양에 나설 예정이다.

㈜엠티브이반달섬씨식스개발이 시행하고, 현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트 라군 인 테라스 2차’는 경기도 안산시 단원구 시화 MTV C6-1블록에 위치하며, 지하 2층~지상 49층, 총 1191실 규모다. 전용면적 36~244㎡, 18개 타입 중 15개 타입이 중대형 위주로 공급될 예정이다. 특히 ‘건축법’상 숙박시설로 분류되기 때문에 전매가 가능하고 청약통장이 필요없다는 게 분양 관계자의 설명이다.

‘힐스테이트 라군 인 테라스 2차’는 일부 타입을 제외하고 시화호를 바라볼 수 있는 ‘라군뷰’를 확보하고 있는 게 가장 큰 특징이다. 해당 호실별로 조망 특화를 활용해 오픈형 테라스 설계를 도입하고(장애인전용객실 제외) 지상 3층에는 시화호를 마주한 인피니티풀과 약 360m 규모의 조깅코스가 조성된다. 여기에 실내수영장, 레스토랑 등 다양한 커뮤니티 시설과 전문 서비스대행 기업의 컨시어지 서비스(유상)를 갖출 예정이다.

시화 MTV는 수도권 대표 해양레저도시로 거듭나기 위한 다양한 계획들이 추진 중이다. 올해 1월 반달섬 마리나 개발사업 MOU가 체결된 ‘내수면 마리나’가 주목되며, 아시아 최초 인공서핑파크인 웨이브파크, 반달섬 해양문화공원, 화성국제테마파크, 시화호 뱃길 복원 등 다양한 개발에 따른 수혜가 예상되고 있다.

여기에 국토교통부 광역도시철도과 고시에 따라 ‘힐스테이트 라군 인 테라스 2차’ 인근에 신안산선이 오는 2024년 개통을 목표로 개발이 추진 중이라는 점도 주목된다. 신안산선이 개통되면 경기도 서부권에서 여의도까지 쉽게 이동할 수 있는 교통환경이 구축된다.

분양 관계자는 “단지가 위치한 시화 MTV는 약 10㎢ 규모의 첨단산업·관광레저·주거시설을 조성하는 국책사업으로 안산 사이언스밸리와 한양대 에리카 캠퍼스 혁신파크 등의 첨단산업 기반시설 개발이 추진 중이어서 향후 배후수요는 더욱 풍부해질 전망이다”며 “지난해 6월에 분양된 ‘힐스테이트 시화호 라군 인 테라스 1차’의 후속단지로, 이번 분양이 완료되면 시화MTV 내 약 3700실 규모의 브랜드타운이 형성될 것”이라고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr