[로이슈 최영록 기자] 동양건설산업은 충청북도 청주시 흥덕구 오송바이오폴리스 B-4블록에서 ‘오송역 파라곤 센트럴시티3차’를 2월에 분양한다고 14일 밝혔다.

‘오송역 파라곤 센트럴시티3차’는 지하 2층~지상 25층, 15개동, 전용면적 68·84㎡(A·B형) 총 1754세대로 중소형 타입 위주로 구성된 대단지 아파트다. 앞서 분양한 1차 2415세대와 2차 1673세대까지 합하면 총 5842세대의 대규모 파라곤 시티가 형성된다.

세종시 관문 입지의 미래가치는 물론 교통·교육·자연·생활 등 프리미엄 입지를 자랑한다. KTX경부선·SRT수서고속철도 오송역이 인접해 있어서 서울까지 30분대에 도달할 수 있다. 세종과 이어진 BRT, 평택~오송 2복선화, 서울~세종 고속도로(예정) 등 쾌속교통망을 자랑한다.

단지 바로 앞에 도보로 등·하교가 가능한 초·중교(예정)가 위치한 안심도보학군 단지다. 상업지구와 오송 다목적 체육관, 오송컨펙스(예정) 등 생활편의시설과 송산공원과 오송 호수공원이 단지 인근에 있어 원스톱 문화·쇼핑생활을 누릴 수 있다.

‘오송역 파라곤 센트럴시티3차’는 기업형 임대아파트로 입주시까지 전매가 자유롭고, 청약통장과 주택 소유 여부 등 자격제한 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다.

분양 관계자는 “이 단지는 입주자가 원하면 최소 8년간 주거가 가능하고, 임대료는 주변 시세 대비 저렴한 수준이다. 임대료 상승률도 1년 5% 이내로 제한돼 있다”며 “취득세 및 재산세 등 세금걱정 없고, 분양전환 후 양도소득세 면제 등 비과세 혜택도 받을 수 있다. 입주 후에도 보증보험으로 임대보증금 안심보장제 혜택을 누릴 수 있다”고 설명했다.

한편 ‘오송역 파라곤 센트럴시티1차’의 상업시설 파라곤 스퀘어도 분양을 앞두고 있다. 이 상업시설은 대로변 스트리트몰 대형상가로, 단지 앞 중심상업지구와 연계해 시너지 효과를 기대할 수 있다. 또 대형마트, 키즈카페, 전문학원 등 모든 세대를 아우르는 생활밀착 MD로 구성될 예정이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr