[로이슈 최영록 기자] 상반기 분양 시장이 막바지에 접어든 가운데, 6월 전국에서는 약 6만5000가구의 물량이 쏟아질 예정이다. 특히 한동안 공급 절벽을 겪던 서울에서 ‘대어급’ 단지들이 분양을 앞두면서 열기가 한껏 달아오를 전망이다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 6월 전국에서는 6만4559가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 청약 접수 기준)가 공급될 예정이다. 이 중 일반 분양 물량은 5만4178가구다. 수도권 일반 분양 물량은 2만5218가구(46.5%)이며, 지방은 2만8960가구(53.5%)인 것으로 집계됐다.

이는 지난달 실제 분양된 일반 분양 물량 대비(전국 1만5680가구·수도권 7823가구·지방 7857가구) 전국적으로 분양 물량이 크게 늘어난 수치라는 분석이다. 전국 기준 245%, 수도권은 222%, 지방은 268% 가량 증가한 물량이 공급될 예정이다.

시·도별로는 경기가 1만9743가구(16곳, 36.4%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 대구 7081가구(11곳, 13%), 충남 6076가구(10곳, 11.2%) 등의 순으로 물량이 집계됐다. 많은 수요자들이 기다리는 서울에서는 ‘래미안 원베일리’, ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 등 4곳이 분양할 예정이다.

이번 달에는 4~5월에 분양이 연기된 사업장과 함께 오는 7월부터 3기 신도시 사전 청약이 시작되기 때문에 이를 피해 서둘러 공급하려는 건설사들이 있어 많은 물량이 나오는 것으로 분석된다.

◆ 수도권, 서초 ‘래미안 원베일리’ 등 주목

삼성물산은 서울시 서초구 반포동에 ‘래미안 원베일리’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 35층, 23개동, 전용면적 46~234㎡, 총 2990가구로 조성되며, 이 중 224가구가 일반에 분양된다. 서울 지하철 3·7·9호선 고속터미널역과 9호선 신반포역이 가깝다.

인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘 1-1블록에서는 DCRE가 시행하고 HDC현대산업개발·현대건설·포스코건설이 시공하는 ‘시티오씨엘 1단지’가 분양될 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최대 42층, 8개동, 전용면적 59~126㎡, 아파트 총 1131가구다. 수인분당선 학익역(예정)을 걸어서 이용할 수 있고, 인근에 인천시 최초로 ‘인천 뮤지엄파크’가 들어설 예정이다.

현대엔지니어링은 경기도 용인시 처인구 고림진덕지구에 짓는 ‘힐스테이트 용인 고진역’을 분양할 예정이다. 단지는 고림진덕지구 D1블록과 D2블록에 지하 4층~지상 30층, 전용면적 59·70·84㎡, 총 2703가구 규모다. 블록별 가구수는 D1블록 1345가구, D2블록은 1358가구다. 인근에 유치원 및 초·중학교가 설립 계획 부지와 고등학교가 위치해 있다. 에버라인 고진역을 통해 수인분당선 환승역인 기흥역 및 서울·수도권으로 이동이 가능하다.

◆ 지방, 대구 ‘침산 푸르지오 에듀포레’ 등 눈길

대우건설은 대구 북구 노원동1가에 위치한 ‘침산 푸르지오 에듀포레’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 27층 규모로 아파트 전용면적 78~84㎡ 499가구와 오피스텔 전용면적 84㎡ 69실 등 총 568가구다. 대구 도시철도 3호선 원대역과 북구청역을 도보로 이용할 수 있다.

현대엔지니어링은 대구와 광주에서 분양을 앞뒀다. 먼저 대구 중구 동인동1가에서는 주거복합단지 ‘힐스테이트 동인’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 최고 49층, 5개동 규모에 전용면적 84㎡ 아파트 941가구와 전용면적 83㎡ 주거용 오피스텔 68실 등 총 1009가구다. 대구 도시철도 1호선 칠성시장역과 중앙로역을 도보로 이용할 수 있다.

또 광주 남구 월산동에서는 ‘힐스테이트 월산’을 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 49~84㎡, 총 741가구 규모며 이 중 161가구가 일반에 분양된다. 인근에 월산초가 위치하며, 무진중도 가까운 학세권 단지다.

DL이앤씨는 충남 서산시 석림동에 짓는 ‘e편한세상 석림 더노블’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84~114㎡, 총 523가구다. 비규제 지역인 서산시에 들어서며, 세대주 및 주택 수와 관계 없이 청약할 수 있다. 단지 내에는 지역 내에서 유일하게 사우나가 완비된 피트니스센터와 스크린골프, 독서실, 스터디룸, 그린카페 등 다양한 커뮤니티 시설들이 들어설 예정이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr