실제로 고급화를 내세운 하이엔드 브랜드를 표방한 곳들은 높은 인기를 끌었다. 대표적인 예가 송파구 문정동 ‘르피에드’다. 지난해 2월 분양한 ‘르피에드’는 분양가가 최고 30억원에 달했지만, 호텔식 조식과 함께 청소·세탁·세차 등의 서비스와 와인라이브러리·수영장·게스트하우스 등의 고급화 시설들이 인기를 끌며 완판됐다.
지난해 부산 해운대구 ‘빌리브 패러그라프 해운대’ 역시 해운대 바다 조망을 누릴 수 인피니티 풀과 클럽라운지, 시큐리티 서비스(컨시어지 데스크)를 비롯해 카셰어링 서비스, 드라이클리닝 서비스 등을 제공해 수요자들의 큰 관심을 끌었다. 그 결과, 최고 266대 1의 경쟁률을 기록했다.
또 가격 상승률도 높은 것으로 알려졌다. 강남 고급 오피스텔로 인지도를 쌓은 강남구 청담동 ‘피엔폴루스’의 경우, 전용면적 133㎡ 매물이 지난해 6월 24억7,000만원(14층)에 거래됐지만 올 2월에는 약 3억원이 오른 27억6,000만원(16층)에 팔렸다. 단지 내에는 SSG푸드마켓 등 다양한 편의시설과 입주민 전용 커뮤니티 시설이 꾸며져 있다.
한 부동산 전문가는 “지난해 청약 접수를 받은 수익형 부동산 단지들을 살펴보면, 고급화 여부에 따라 결과가 완전히 갈린다는 점을 확인할 수 있다”며 “이에 따라 고급화를 지향하는 건설사들이 늘고 있다”고 전했다.
오는 5월 경기도 고양시 덕은 도시개발사업지구 업무 11·12블록에 하나자산신탁 시행, 현대건설이 시공하는 오피스텔 ‘THE GL’을 분양할 예정이다. ‘THE GL’은 고급화를 추구하는 오피스텔 브랜드다. 단지는 지상 최고 23층 전용면적 29~60㎡ 총 420실로 구성됐다. 지하 6층~지상 21층 2개동, 총 832개실로 구성된 지식산업센터 ‘GL메트로시티 한강’과 맞붙어 있어 뛰어난 직주근접성은 물론 풍부한 생활인프라도 갖추고 있다. 게다가 덕은 도시개발사업지구 맨 앞자리에 위치한 만큼 한강 조망이 가능하다.
상지카일룸은 강남구 논현동에 위치한 고급 오피스텔 ‘상지카일룸M’ 을 선보인다. 단지는 지상 17층에 전용면적 51~77㎡ 주거용 오피스텔 88실로 이뤄진다. 단지는 고급 주거브랜드 ‘카일룸’이 적용되는 소형 주거상품이다. 신사동 가로수길을 비롯해 압구정 로데오∙청담동 명품거리 등이 가깝고, 강남차병원∙강남구보건소 등 의료시설 접근성도 양호하다.
금강주택은 인천광역시 검단신도시 RC3블록 일원에 지하 2층~지상 최고 35층, 4개 동, 총 486가구 규모의 주상복합 ‘검단역 금강펜테리움 THE SIGLO(더 시글로)’를 선보인다. 이 가운데, 오피스텔은 전용면적 39㎡, 39실로 구성된다. 금강주택의 프리미엄 브랜드 ‘THE SIGLO’가 처음으로 도입된 만큼 특화 설계, 인테리어, 커뮤니티 시설 등 다방면으로 수요자들을 위한 최적의 공간으로 구성될 전망이다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr
