[로&스탁] 집 앞에서 누리는 ‘오션뷰 프리미엄’ 아파트 전성시대

여유로운 삶 원하는 라이프스타일…자연조망 단지 인기
오션뷰 아파트, 지역 시세 리딩하고 청약 성적도 ‘우수’
기사입력:2020-07-10 13:01:24
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시흥 금강펜테리움 오션베이 광역조감도
[로이슈 최영록 기자]
여유로운 삶을 원하는 라이프 스타일이 사회 전반적인 분위기로 자리잡으면서 ‘나’를 위한 시간을 원하는 목소리도 높아지고 있다.

이러한 움직임은 소비 트렌드로 이어지고 있다. ‘포미(For Me)족’, ‘욜로(YOLO)족’ 등 다양한 신조어가 등장할 정도로 나를 위한 소비가 새로운 소비의 한 축으로 자리잡고 있는 것이다.

소비 트렌드의 변화는 하루에 가장 많은 시간을 보내는 주거 공간에도 영향을 미치고 있다. 최근 주거시장에서 힐링을 누릴 수 있는 숲세권, 뷰세권 등 탁월한 자연환경을 갖춘 단지들이 인기를 얻고 있는 것도 이러한 흐름에서 비롯한 것이다.

그 중에서도 가장 주목받는 곳은 바다를 한눈에 조망할 수 있는 오션뷰 단지다. 오션뷰를 누릴 수 있는 주거단지는 해안도시의 랜드마크로 불릴 만큼 희소성과 상징성을 자랑한다. 이런 이유 때문에 분양시장은 물론, 매매거래 시장에서도 오션뷰 아파트의 가치는 높다.

지난 5월 인천에서 분양한 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’는 국내 최초의 리조트 도시를 표방하며 오션뷰와 리버뷰를 동시에 누릴 수 있는 단지로 수요자들에게 주목받았다. 이 단지의 청약에는 무려 8만4730명의 청약자가 몰리면서 역대 인천지역 최다 청약자 기록을 세웠다.

오션뷰 단지는 지역의 시세도 리딩하고 있다. 대표적인 곳이 부산이다. 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 통해 올해 상반기 부산에서 거래된 모든 아파트 매매거래 현황을 살펴본 결과, 거래가 상위 30개 단지 모두가 해운대나 광안리 바다를 조망할 수 있는 오션뷰 단지인 것으로 나타났다.

부동산 전문가는 “자기 자신의 행복을 최우선으로 하는 소비 트렌드가 사회 전반적인 분위기로 자리잡으면서 일상의 삶 속에서도 여유를 누릴 수 있는 자연 조망단지들이 주택시장에서 인기다”며 “특히 오션뷰 단지의 경우 해양도시의 상징과도 같은 랜드마크 주거단지로 자리매김하면서 주택시장에서 또 하나의 히트 상품으로 수요자들 사이에서 주목받고 있기 때문에 앞으로도 그 가치는 꾸준하게 상승할 것”이라고 설명했다.

여유를 찾는 수요자들에게 분양시장에서 뜨거운 인기를 얻고 있는 오션뷰 아파트를 모아 정리해봤다. 이들 단지는 탁월한 조망환경은 물론 생활환경까지 알차게 갖춰 주목받을 전망이다.

경기 시흥 시화MTV(멀티테크노벨리)에서는 금강주택이 ‘시흥 금강펜테리움 오션베이’를 오는 24일 분양할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 최고 30층, 6개 동, 총 930가구, 전용면적 59~84㎡로 수요자에게 인기가 높은 중소형 위주의 평면으로 구성됐다. 시화MTV의 중심에 들어서는 시흥 금강펜테리움 오션베이는 단지 앞으로 시화호와 서해바다가 위치한 오션뷰를 누릴 수 있는 단지다. 유치원, 초, 중학교 부지가 단지와 맞닿아 있는 초품아 입지로, 길을 건너지 않아도 안전하게 통학이 가능하다. 시화MTV의 중심 상업지역으로 조성되는 거북섬 상업시설이 인접한 위치에 있어 편리한 생활환경을 누릴 수 있으며, 단지 옆으로 옥구천과 시화나래둘레길 등 자연 친화적인 공원까지 갖추고 있어 쾌적한 여가를 누릴 수 있을 전망이다.

전남 광양 마동 와우지구 A1블록에서는 동문건설이 ‘광양 동문굿모닝힐 맘시티’를 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 84㎡로만 구성되며, 가야산을 배경으로 단지 앞에는 남해바다가 있어 고층에서는 바다조망이 가능하다. 와우생태공원, 백운그린랜드공원, 마동체육공원이 인접해 있는 등 쾌적한 주거환경도 갖췄다. 이순신대교 및 남해고속도로를 이용, 여수, 순천 등으로 접근성도 좋다. 이순신대교 테마거리 조성사업(2025년 완공 예정)과 묘도 항만 재개발, 구봉산 관광타운 등의 개발 혜택도 누릴 수 있다.

강원도 속초시 동명동에서는 롯데건설이 '속초 롯데캐슬 인더스카이'를 분양할 예정이다. 속초시 첫 번째 '롯데캐슬' 브랜드 단지로 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 59~128㎡, 총 568세대 규모로 구성된다. 전 세대는 남향 위주로 배치돼 우수한 일조권과 개방감을 확보했으며, 동해 바다 조망을 만끽하며 운동하는 부대시설을 갖춘다.

이밖에도 인천 영종하늘도시에서는 대림산업이 e편한세상 영종3차를 분양할 계획이고, 송도국제도시에서는 GS건설이 인천송도자이(A10블록, 가칭)을 연내에 분양할 계획이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr

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