[로&스탁] 미세먼지 피해 ‘숨쉬기 좋은 분양 단지’는?

‘주거의 질’ 중요시…분양시장, ‘녹지 풍부한 곳’ 선호 기사입력:2020-07-09 17:24:21
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부산 연제구 거제2구역 ‘레이카운티’ 조감도
[로이슈 최영록 기자]
매년 미세먼지가 심각해지면서, 분양시장에서도 쾌적한 아파트에 대한 선호도가 점차 높아지고 있다.

실제로 미세먼지가 사회 현안으로 대두되며 관련 민원도 증가하는 모습이다. 국민권익위원회가 발표한 ‘미세먼지 관련 민원 분석’ 자료에 따르면 미세먼지 관련 민원은 4년간 총 15만9,423건(누적)으로 집계됐다. 이는 △16년 5,609건 △17년 1만7,444건 △18년 5만9,450건 △19년 7만6,920건으로 매년 미세먼지 관련 민원이 급증하는 것으로 나타났다.

특히 ‘코로나19’로 건강에 대한 소비자의 관심이 치솟은 데다 미세먼지 이슈까지 겹치면서 주거공간인 아파트와 오피스텔에도 녹지가 풍부한 곳이나 미세먼지 저감 시스템이 단지 내 적용된 곳을 골라 구매에 나서는 소비자들은 더욱 늘어날 것으로 보인다.

이미 시장에서 녹지가 많은 아파트의 인기가 높다. 업계 관계자는 “계절에 구애 받지 않고 미세먼지가 기승을 부리면서, 주거의 질을 중요시 하는 수요자들에게 녹지가 풍부한 단지가 각광받고 있다”며 “특히 이러한 분양 단지를 경험한 수요가 재수요로 이어지고, 확대 가능성도 큰 만큼 올 분양시장에선 이러한 분양 단지들의 인기도 꾸준할 것이다”고 내다봤다.

■ 숨쉬기 좋은 아파트 어디에 공급되나

10만㎡ 규모의 치유의 숲길이 있는 부산 연제구 화지산 인근에서는 오는 7월 ‘레이카운티’가 분양할 예정이다. 이 단지는 삼성물산·대림산업·HDC현대산업개발 컨소시엄으로 추진하는 재개발 사업으로, 부산광역시 연제구 거제동에 위치한다. 단지 규모는 지하 3층~지상 35층, 34개 동, 전용 39~114㎡, 총 4,470세대(임대 230세대)로, 이 중 2,759세대를 일반에 분양할 예정이다. 단지 서남측으로 화지산이 있어 주거환경이 쾌적하고, 일부 세대에서는 사계절 다른 산 조망을 누릴 것으로 예상된다. 인근에 부산시청을 비롯한 부산고등검찰청, 부산지방법원, 부산경찰청, 부산지방국세청, 연제구청 등 행정기관이 위치해 있다. 인프라도 잘 갖췄다. 단지 주변에 홈플러스(아시아드점), 부산의료원, CGV, 아시아드 주경기장, 사직종합운동장이 위치해 있다. 또 부산지하철 3호선 종합운동장역이 인접해 있고, 종합운동장역에서 1∙3호선 환승역인 연산역과 2∙3호선 환승역인 수영역까지 편리하게 이동할 수 있다. 거제초, 창신초, 거제여중, 거성중이 인접해 있는 데다 사직동 학원가도 가까이 위치해 교육환경도 뛰어나다.

SK건설은 7월 인천시 중구 운남동에서 ‘운서 2차 SK VIEW Skycity’를 공급할 예정이다. 지하 1층~지상 20층, 12개 동, 전용면적 70~84㎡, 총 909가구로 조성된다. 단지 북측에 근린공원이 위치해 있고, 백운산도 인접해 있어 주거환경은 쾌적하다. 이 외에도 롯데마트, 메가박스, 씨사이드파크 등의 편의시설 이용이 수월하다.

서울 불암산 인근에서는 롯데건설이 7월 서울시 노원구 상계동 95-3번지 일원에 짓는 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’를 분양할 예정이다. 상계뉴타운에 공급되는 첫 번째 ‘롯데캐슬’ 브랜드 단지로 지하 3층~지상 29층, 10개동, 전용면적 21~97㎡, 총 1,163가구 규모로 공급되며, 이 중 721가구가 일반에 분양된다. 단지는 동남측으로 불암산이 위치해 주거환경이 쾌적하고, 각 동 주출입구에는 에어 샤워 시스템도 마련돼 있다. 지하철 4호선 상계역과 당고개역을 도보로 이용할 수 있다.

롯데건설은 서울시 광진구 자양동 서울시 광진구 자양동에서 ‘롯데캐슬 리버파크 시그니처’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 35층, 6개 동, 전용면적 59~122㎡ 총 878가구로 조성된다. 이 중 482가구를 일반에 분양한다. 뚝섬한강공원을 걸어서 이용할 수 있고, 아차산, 어린이대공원, 서울숲 등도 인근에 위치해 있다. 단지가 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 조성돼 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

호반건설은 이달 15일 충청남도 당진시 수청동 수청2지구 RH-1블록에 들어서는 ‘호반써밋 시그니처’의 1순위 청약을 진행한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 12개 동, 총 1,084세대 규모다. 전용 84㎡ 단일면적에 3개 주택형으로 구성됐다. 공원용지가 맞닿아 있고, 수청근린공원, 구름어린이공원이 가깝게 위치해 있다. 단지 내 전열교환 환기시스템도 도입된다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr

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