[로이슈 편도욱 기자] 올 여름 분양시장에서 ‘자연 조망권’ 아파트를 차지하기 위한 주택 수요자들의 경쟁이 치열해 질 전망이다. 6.17 대책 이후 부동산 시장이 실수요자 위주로 재편될 것으로 전망되면서 쾌적한 주거환경을 갖춘 분양단지의 인기가 더욱 높아질 것이란 분석이다.
‘자연 조망권’ 아파트는 시야를 방해하는 건물들이 주변에 없어 수려한 자연환경을 거실 안에서 한 눈에 바라볼 수 있는 조건을 갖추고 있는 것이 특징이다. 또 공원이나 산, 하천 등이 가까워 등산이나 산책 등 여가시간을 편리하게 즐길 수 있어 주거만족도도 높다. 희소성이 높다는 점도 주목된다. 건물들이 빽빽한 도심 속에서 자연친화적인 주거환경이 확보된 곳은 한정적이기 마련이다. 이러한 장점으로 ‘자연 조망권’ 아파트는 올해 상반기 분양시장에서 수많은 주택 수요자들의 선택을 받았다.

◆ ‘자연 조망권’ 아파트 수도권, 지방 지역 관계없이 1순위 청약 마감 ‘줄줄이’

한국감정원에 따르면, 올해 4월 중흥건설그룹 중흥토건이 부산광역시 사상구 덕포동에서 선보인 ‘사상 중흥S-클래스 그랜드센트럴’이 최고 24.67대 1의 경쟁률을 기록하며 전 세대 1순위 마감에 성공했다. 단지는 낙동강이 흐르는 수려한 자연환경을 볼 수 있는 것은 물론 백양산 조망까지 가능한 더블조망권을 내세워 주택 수요자 공략에 나섰다.

앞서 지난 3월 인천 송도에서 분양한 ‘힐스테이트 송도 더스카이’도 송도의 워터프론트 호수 조망이 가능한 단지로 알려지면서 804가구(특별공급 제외) 모집에 5만8,021명이 청약 접수에 나서며 평균 72.1대 1의 경쟁률로 1순위 마감을 달성했다.

◆ 올 여름 자연 조망권 돋보이는 신규 분양단지 어디?
신세계건설은 7월 중 대구 달서구 두류동에서 ‘빌리브 파크뷰’ 분양에 나설 예정이다. ‘빌리브 파크뷰’는 전 세대가 우수한 자연 조망권을 누릴 수 있는 특화설계가 적용된 ‘갤러리하우스’로 선보일 예정이다. 이를 위해 전 세대 3면 개방형 구조설계에 거실 조망형 통창과 와이드 주방창 등이 도입된다. 이에 따라 입주민 모두가 단지 앞 대형공원인 두류공원의 자연친화적인 전망을 영구적으로 누릴 수 있을 것으로 보인다. 이와 함께 2.4m 천장고 등을 통해 넓은 공간감과 함께 효율적인 공간 활용이 가능하다. ‘빌리브 파크뷰’는 대구광역시 달서구 두류동에 위치하며, 지하 4층~지상 25층 2개동, 아파트 전용 84㎡ 92세대와 주거용 오피스텔 전용 84㎡ 74실 등 총 166세대 규모로 구성된다.

쌍용건설은 7월 경기도 광주에서 ‘쌍용 더 플래티넘 광주’를 공급할 예정이다. 단지는 곤지암천 바로 앞에 위치해 파노라마 수변 조망을 누릴 수 있다. 또 단지 인근 백마산 조망권도 확보해 쾌적한 환경이다. ‘쌍용 더 플래티넘 광주’는 경기 광주시 초월읍 대쌍령리 에 위치하며, 지하 3층~지상 19층 15개동, 전용 59~97㎡, 총 873가구 중 147가구를 일반분양한다.

양우건설은 7월 중 경기도 용인에서 ‘용인 고림지구 3차 양우내안애 더센트럴’을 분양할 예정이다. 단지는 어린이공원과 10만㎡ 규모로 들어설 근린공원, 경안천 등 자연 조망권(일부 세대 제외)이 가능한 입지를 확보했다. ‘용인 고림지구 3차 양우내안애 더센트럴’은 경기 용인시 고림동 고림지구 H6블럭에 위치하며 전용 64~84㎡, 총 627가구 규모다.

반도건설은 울산 중구에서 ‘태화강 유보라 팰라티움’을 7월 선보일 예정이다. 단지는 울산의 대표명소로 손꼽히는 태화강 조망이 가능하다. 이와 함께 반경 2km 안에 위치한 국가정원 및 울산시민공원, 태화루, 태화강 체육공원도 한눈에 내려다볼 수 있다. ‘태화강 유보라 팰라티움’은 울산 중구 우정동에 위치하며, 아파트 전용 84㎡ 총 455가구 중 일반분양은 122가구이다.

편도욱 로이슈 기자 toy1000@hanmail.net