여수 웅천캐슬스타는 전남 여수시 웅천동에 들어서며, 지하 3층~지상 10층, 전용면적 26~77㎡ 총 524실 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲26㎡ 10실 ▲27㎡ 9실 ▲28㎡ 10실 ▲32㎡ 9실 ▲34㎡A·B·C 94실 ▲37㎡A·B 20실 ▲59㎡A·B·C 167실 ▲65㎡A·B 37실 ▲66㎡ 142실 ▲68㎡ 7실 ▲77㎡ 19실 등 다양하게 구성, 수요자 선택의 폭을 넓혔다.
더욱이 최근 인기 면적인 주거형 타입(59~77㎡)이 70% 이상으로 조성돼 실거주자들의 문의도 이어지고 있는 것으로 알려졌다.
향후 일정은 오는 8일 청약홈을 통해 청약 접수가 진행되며, 당첨자는 11일에 발표된다. 계약일은 12일이다.
단지는 웅천지구 내에서도 중심상업지역에 자리하고 있어 수준 높은 주거 인프라를 갖추고 있다. 우선 단지와 가까운 곳 웅천초·중교 등 교육시설이 자리하고 있으며, 종합병원이 예정돼 있다. CGV, 메가박스 등 멀티플렉스도 자리하고 있어 풍요로운 문화생활을 즐길 수 있다. 여기에 서울 여의도 공원의 1.5배에 달하는 규모의 이순신 공원이 단지에서 500m 거리에 위치해 있다.
우수한 교통망도 자랑거리다. 단지 인근에 있는 왕복 8차선 도로인 신월대로를 이용하면 여수 전역으로 빠르게 이동할 수 있으며, KTX여천역과 엑스포역, 여수 공항 등을 통해 우수한 광역 접근성도 누릴 수 있다.
단지 내에는 아파트에 준하는 커뮤니티 시설이 마련된다. 각종 모임이나 비즈니스미팅이 가능한 미팅룸이 조성되며, 다양한 운동장비와 인바디를 갖춘 피트니스와 GX룸, 운동 중 휴게를 할 수 있는 셀프바 등 고급 단지에 들어설 만한 입주민 전용 시설이 마련될 예정이다. 이와 함께 ‘단지 곳곳에 숨겨진 자연과 휴식’이라는 콘셉트로 단지 전체에 수목과 휴게시설이 어우러진 조경이 조성된다.
원룸형 26~37㎡에는 중문설치를 통해 전실공간을 제공하고 대형팬트리, 워크인드레스룸을 통해 거실 및 침실 공간구조에 효율을 더했다. 주거대체상품 59~77㎡에는 2~3룸 구조의 20평형대 아파트평면으로 세대가 거주 가능한 평면을 적용하고 대형팬트리와 풀퍼니시드가 제공된다.
분양 관계자는 “아파트 청약 가점의 벽이 점점 더 높아지면서 주거형 오피스텔에 대한 수요자들의 관심이 점점 더 높아지고 있다”며 “여수 웅천캐슬스타는 브랜드 건설사인 롯데건설이 공급하는 만큼 수준 높은 시공능력으로 선보일 예정이라 투자자들은 물론 실거주자까지 폭넓은 수요자를 모을 수 있을 것으로 예상된다”고 말했다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr
