부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2월 전국에서는 총 2만3,296가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 청약접수 기준)가 공급되며, 이 중 2만136가구가 일반분양될 예정이다. 수도권의 일반분양 물량은 1만199가구(50.7%)를 차지했고, 지방은 9,937가구(49.3%)인 것으로 조사됐다.
이는 지난달 실제 분양된 일반물량 대비(전국 3,817가구, 수도권 2,053가구, 지방 1,764가구) 전국적으로 분양물량이 대거 늘어난 수치다. 전국 기준 427.5%, 수도권은 396.8%, 지방은 463.3% 가량 증가한 물량이 공급될 예정이다.
시∙도별로는 경기 지역이 5,142가구(6곳, 25.5%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 대구 3,117가구(6곳, 15.5%), 서울 2,721가구(5곳, 13.5%), 인천 2,336가구(3곳, 11.6%), 광주 1,872가구(3곳, 9.3%), 충남 1,344가구(2곳, 6.7%), 전북 993가구(1곳, 4.9%), 강원 980가구(2곳, 4.9%) 등의 순으로 물량이 집계됐다.
2월에는 서울 ‘마곡지구 9단지’를 비롯해 경기 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’, 인천 ‘힐스테이트 부평’, 강원 ‘속초2차 아이파크’, 부산 ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’ 등 전국적으로 분양물량이 공급될 예정으로 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.
SH공사는 서울 강서구 마곡동 일대에 ‘마곡지구 9단지’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 16층, 19개동, 총 1,529가구 중 전용면적 59~84㎡ 공공분양 962가구, 전용면적 59㎡ 공공임대 55가구를 2월 공급할 예정이다. 단지는 지하철 5호선 마곡역·송정역과 지하철 9호선 신방화역이 인접해 있다. 대기업과 연구시설 등이 밀집해 있으며 서울공항초, 공항중, 마곡중 등 교육 여건도 갖췄다.
㈜유림E&C는 경기 양주 옥정신도시 A-20(1)블록에 들어서는 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 35층, 14개동, 전용면적 72~84㎡, 총 1,140가구로 전 가구 4Bay 판상형 구조에 알파룸을 제공하며, 3면 발코니 확장(전용면적 72㎡ 제외)이 적용된 중소형 확장 평면으로 공급된다. 유치원부터 초・중・고교(개교 예정 포함) 모두 도보 통학이 가능하며 단지 내에는 어린이집과 실내놀이터, 온실하우스(보타닉가든), 키즈도서관 등 키즈 중심의 커뮤니티 시설도 마련된다. 서울지하철 7호선 옥정역(예정)을 통해 강남권역으로 환승 없이 빠르게 이동도 가능하다.
현대건설은 인천 부평구 십정동 백운2구역 재개발 사업을 통해 ‘힐스테이트 부평’을 공급할 예정이다. 전용면적 46~84㎡ 총 1,409가구 규모로 조성되며 이 중 837가구를 일반분양 한다. 지하철 1호선 백운역이 인접해 있고 백운초, 부평서여중, 부평서중, 부광고, 부평도서관 등 다수의 교육 시설을 갖췄다. 백운공원을 비롯해 함봉산, 부평공원, 십정공원 등 쾌적한 주거 여건도 갖췄다.
◆지방
GS건설은 대구 중구 남산 4-5지구 재건축 정비사업을 통해 ‘청라힐스자이’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 29층, 13개동, 총 947가구 규모로 이 중 전용면적 59~101㎡ 656가구를 일반분양 한다. 단지는 대구도시철도 2·3호선 청라언덕역이 가깝다. 교육 여건으로는 남산초교를 비롯해 계성초·중교, 성명여중, 경북여고 등 다수의 학교가 인근에 위치한다. 홈플러스, 현대백화점, 동아백화점 등 생활 편의시설도 인접해 있다.
쌍용건설은 부산 해운대구 중동 1369-8 일대에 ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’를 공급할 계획이다. 단지는 전용면적 84㎡ 단일면적으로 아파트 152가구와 오피스텔 19실 등 총 171가구 규모다. 도보권에 부산지하철 2호선 중동역과 해운대역이 위치하며 해운대시외버스터미널도 인접해 있다. 단지 앞 해운대초등학교가 자리 잡고 있고 이마트 해운대점과 해운대구청 등도 가깝다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr