[로이슈 최영록 기자] 제주바다와 대형공원 수혜가 기대되는 ‘호반써밋 제주’ 근린생활시설이 오는 15일 분양에 나설 예정이다.

‘호반써밋 제주’ 근린생활시설은 제주특별자치도 제주시 용담2동 일원에 위치하며, 지하 1층에 총 9호실 규모로 구성된다. 이번 분양은 선착순 호실 지정 형태로 진행된다. 이 단지는 한국자산신탁이 수탁시행을, 호반건설이 시공을 맡았다.

‘호반써밋 제주’ 근린생활시설은 차별화된 입지조건을 갖췄다. 이 단지는 관광명소 용두암을 비롯해 용담공원과 올레길(17번 코스)이 가깝고, 주변에 바다가 있어 관광객 수요를 기대할 수 있을 전망이다. 또 이러한 특성을 고려한 스트리트형 상업시설로 설계해 대로변을 따라 점포가 개방감 있게 배치되는 구조를 갖춰 가시성이 뛰어나다.

업종지정 계획도 눈길을 끈다. ‘호반써밋 제주’ 근린생활시설은 각 호실별로 다른 업종들이 입점할 수 있는 환경을 구축할 계획이다. 한 건물 내에서 같은 업종 간의 경쟁이 발생하지 않도록 하자는 취지다. 세부적으로 보면 △편의점 △부동산 △커피숍 △베이커리 등으로 구분될 예정이다.

다양한 특별혜택도 있다. ‘더블임대보장제도’가 대표적인데, 이를 통해 공실 여부와 관계없이 1년 동안 금액을 지원해준다. 지원금액은 전체 분양가의 5% 수준이며, ‘호반써밋 제주’ 분양을 담당하는 부동산중개법인이 자체적으로 분양계약자와 약정을 맺어 월별로 나눠 지급할 계획이다.

계약금 완화 혜택도 주목된다. ‘호반써밋 제주’ 근린생활시설은 전체 분양가의 10%로 정해지는 계약금 중 분양자의 실부담금을 5%로 낮춰 초기 비용을 완화했다. 나머지 계약금은 시행위탁사(에스제이프라퍼티)를 통해 입주 전 무이자 조건으로 대출을 신청할 수 있게 할 예정이다.

분양 관계자는 “‘호반써밋 제주’ 근린생활시설은 213가구의 아파트 입주민들을 고정수요로 확보하고 있다”며 “여기에 스트리트형 구조로 개방감을 극대화해 인근 유동인구를 대상으로 영업활동을 하기에도 유리하다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr