[로이슈 최영록 기자] 시흥 장현지구에 들어서는 ‘시흥시청역 루미니’가 이달 공급될 예정이다.

롯데건설이 시공하는 시흥시청역 루미니는 경기 시흥 장현지구 업무시설 용지 1·2블록에 들어선다. 지하 4층~지상 10층, 전용면적 42~76㎡ 총 351실 규모의 주거용 오피스텔이며, 시흥시청역 주변으로는 오피스텔 및 공동주택 건립이 제한적인 만큼 향후 높은 희소성에 따른 가치상승이 기대된다.

시흥시청역과 시흥시청, 수변공원(장현천)을 모두 끼고 있는 입지를 갖춘 데다 여의도역·서판교역·김포공항역을 약 20분대(예정)에 진입할 수 있는 대형 교통(지하철) 개발 호재 등을 갖추고 있어 실수요·투자자 모두의 이목을 끌고 있다는 게 롯데건설의 설명이다.

이곳은 아파트와 달리 청약 제약도 적다. 만 19세 이상이면 청약통장, 거주지 제한, 주택 소유 여부 등과 관계없이 청약이 가능하다. 청약통장과 가점 여부에 상관없이 분양 신청자를 대상으로 하는 추첨을 통해 당첨자를 선정하며, 분양을 받아도 아파트 청약 시 무주택 요건을 유지할 수 있다.

시흥시청역 루미니 관계자는 “최고의 입지에 빼어난 상품이 더해져 장현지구의 주거가치를 한 단계 끌어올릴 것으로 기대돼 수도권은 물론 전국에서 관심이 이어지고 있다”며 “각종 규제로부터 비교적 자유로운 주거 대체 상품으로 투자 수요 외에도 실거주를 생각하는 고객들의 비중도 높다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr