[로이슈 최영록 기자] 가을 분양 성수기를 맞아 10월 전국에서 총 4만4572가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되고, 이 중 3만5448가구가 일반분양될 예정이다. 부동산 리서치업체 리얼투데이 집계로, 지난달(1만6698가구) 대비 2.1배, 지난해 동월(8263가구) 대비 329% 늘어난 규모다.

권역별 일반분양은 수도권이 2만1322가구로 전체의 60.15%를 차지했고, 지방은 1만4126가구(39.85%)다. 경기가 1만5028가구(42.39%)로 가장 많고 인천 5803가구(16.37%)가 뒤를 이었다. 서울은 491가구(1.39%)에 그쳐 수도권 내에서도 편차가 컸다.

지방은 부산 3487가구(9.84%), 충남 2976가구(8.40%), 충북 2663가구(7.51%), 경남 1963가구(5.54%), 전남광주 1560가구(4.40%) 순이다.

수도권에서는 서울 종로구 ‘경희궁 에피트’(135가구), 중랑구 ‘중화역 라온프라이빗 센트로’(113가구), 인천 계양구 ‘계양신도시 카이브 유보라’(1110가구), 경기 화성시 ‘아크메르 동탄’(1808가구), 광주시 ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지’(1249가구) 등이 분양한다. 지방에서는 부산 ‘연제갤러리자이’(499가구), 전남광주 ‘아이파크 무등산 스카이포레’(1387가구), 경남 거제 ‘힐스테이트 거제시그니처’(1963가구), 충남 아산 ‘천안아산역 그랑시티 필하우스’(1380가구) 등이 공급된다.

리얼투데이 관계자는 “지난해 10월 추석 연휴 영향으로 분양 실적이 저조했던 기저효과가 반영된 것”이라며 “올해는 9월에 연휴가 지나 10월부터 본격 성수기에 진입하면서 1000가구 넘는 대단지 물량이 다수 포함됐다”고 설명했다. 이어 “공급 규모가 커진 만큼 선택 폭은 넓어졌지만 지역별 편차와 분양가 경쟁력에 따른 청약 옥석 가리기는 이어질 것”이라고 덧붙였다.

주요 단지를 보면 반도건설은 인천 계양구 동양동에서 ‘계양신도시 카이브 유보라’(전용 84~93㎡, 1110가구)를 분양한다. 포스코이앤씨는 경기 화성시 반송동에서 ‘아크메르 동탄’(전용 84~188㎡, 1808가구)을, 롯데건설은 경기 광주시 쌍령동에서 ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지’(전용 59~246㎡, 1249가구)를 공급한다.

IPARK현대산업개발은 전남광주 동구 학동에서 ‘아이파크 무등산 스카이포레’(전용 59~135㎡, 일반분양 1387가구)를, 한성건설은 충남 아산시 배방읍에서 ‘천안아산역 그랑시티 필하우스’(전용 84·103㎡, 1534가구 중 1380가구)를 분양한다. 현대엔지니어링은 경남 거제시 옥포동에서 ‘힐스테이트 거제시그니처’(전용 84~165㎡P, 1963가구)를 선보인다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr