[로이슈 최영록 기자] HDC현대산업개발이 인천경제자유구역 청라국제도시에서 공급하는 주거용 오피스텔 ‘청라국제도시 아이파크’가 오는 16일과 17일 양일간 청약 접수를 진행한다.
‘청라국제도시 아이파크’는 인천경제자유구역 청라국제도시 C17-1-1BL에 지하 6층~지상 42층, 2개동, 전용면적 24~84㎡ 총 1020실로 조성된다. 특히 투룸형 중심 구성에 드레스룸과 테라스 등 공간 활용도를 극대화한 특화 설계를 도입한 것이 특징이다.

HDC현대산업개발에 따르면 이 단지는 ‘주거용 오피스텔’로 공급돼 각종 규제에서 상대적으로 자유롭다. 청약통장 없이 만 19세 이상이면 거주지와 관계없이 누구나 청약이 가능하며, 당첨이 되더라도 아파트 청약 시 무주택 기간을 인정받을 수 있다. 또 소유권 이전 후(등기완료 시) 실거주 의무 없이 전매 또는 임대도 가능하다. 특히 내년부터 시행되는 DSR 2단계 적용도 피하게 돼 최대 70%까지 LTV 인정을 받을 수 있다.

청약 접수는 16일과 17일 양일간 한국부동산원 청약홈에서 진행되며, 당첨자 발표는 22일이다. 정당계약은 23일부터 25일까지 3일간이다. 청약 신청금은 300만원이며, 중도금 60% 무이자 혜택을 제공한다. 입주 예정일은 2025년 7월이다.

‘청라국제도시 아이파크’ 분양 관계자는 “지역에서 희소성 높은 중소형 면적으로 구성되는 주거용 오피스텔이라는 점에서 일찍부터 수요자 관심이 집중된 단지다”며 “특히 내년부터 오피스텔도 대출 규제를 받게 되면서 연내 막차 분양을 노리려는 수요자들의 청약 문의가 매우 뜨겁다”고 전했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr