[로이슈 김영삼 기자] 다인건설은 수익형부동산인 “로얄팰리스테크노 미사” 를 분양중에 있다고 12일 밝혔다.
이 건물은 최근 희소성 높은 지식산업센터 내 상업시설로 연면적 대비 적은 상업용지 비율로 희소성을 갖춘데다 지식산업센터 네 근로자들의 고정수요 확보가 가능하다는 것이 회사측의 설명.

또한 지식산업센터 내 상업용지 비율은 대부분 연면적의 10%내외로 만들어져 높은 희소성을 갖췄고 체계적인 MD구성으로 비교적 업종 중복이 덜해 독점성도 보장된다고 회사는 전했다.

분양 관계자는 "편의점이나 구내식당, 문구점 등 지식산업센터의 입주자들이 자주 찾는 업종은 상대적으로 더 높은 수익을 기대할 수 있다"며 지식산업센터 내 상업시설은 일반 근린상가나 아파트 단지 내 상가와 달리 공실률이 적고, 구매력이 높은 기업체 근로자들 고정 수요로 둘 수 있다는 장점이 있다"고 설명했다.

로얄팰리스 테크노 미사 상가는 최대높이 7M 에 달하는 높은 층 고를 자랑하고 있으며, 높은 층 고로 인하여 시원한 개방 감 및 편리함을 준다.

또한 현장 인근 다양한 물류 시설 및 편의 시설, 복합 시설 등 다수의 기업체 들이 입주할 예정으로, 입지 조건에 있어서 타 지식산업센터에 비해 높은 배후수요를 창출 할 것으로 예측된다
또한 지금 진행 하는 “로얄팰리스 테크노미사 1차” 인근에 2차 3차 상가 스트리트 몰 형성도 분양이 입박해 있는 상황이다.

분양관계자는 “로얄팰리스 테크노미사 1차 지식산업센터는 사무 및 주거, 근린생활시설 공간에 대한 지속적인 연구와 개발을 진행하고 있는 다인건설의 건설노하우가 집약돼 있다”며
1차 는 이른 시일에 분양이 마감될 것으로 보고 있다.

홍보관은 경기도 하남문화 예술회관 맞은편에 자리하고 있다.

김영삼 기자 yskim@lawissue.co.kr