◆ 광역 교통망, 풍부한 인적자원, 뛰어난 정주여건까지…산업단지 3박자 갖춰
‘남공주일반산업단지’는 뛰어난 광역교통망과 풍부한 인적자원, 정주여건 등 산업단지 최적의 입지를 자랑한다.
먼저 산업단지가 위치한 공주시는 사통팔달 교통망으로 세종 및 인근 지역으로의 접근성이 뛰어나다. 우선 산업단지 바로 옆에 남공주IC가 위치해 천안논산고속도로, 대전당진고속도로 등 고속도로 이용이 수월하다. 또 KTX공주역도 차로 약 15분 거리에 위치해 수도권 및 다른 지역으로 접근도 용이하다. 또 국도를 이용해서도 반경 20km 내에 위치한 세종시 및 대전시와도 이동이 쉽다. 이에 따라 ‘남공주일반산업단지’는 세종시 북부지역에 개발되는 산업단지 보다 더욱 뛰어난 세종시 접근성을 자랑한다. 이외에도 서울~세종 간 제2경부고속도로도 예정돼 있어 개통 시 수도권 접근성은 더욱 개선될 것으로 기대된다.
풍부한 인적자원과 뛰어난 정주여건도 자랑거리다. 공주시에 위치한 국립 공주대학교, 대전에 소재한 대학 및 공업계 고등학교 등이 위치해 인력 수급이 용이하다. 또 산업단지가 위치한 공주시는 전통적인 교육, 문화, 역사, 관광도시로 정주여건도 우수하다.
‘남공주일반산업단지’는 3.3㎡당 50만원 대의 저렴한 분양가로 주목받고 있다. 이는 세종 및 인근 지역의 분양가가 3.3㎡당 100만원 내외인 점을 감안하면 상대적으로 낮은 분양가로 세종시 및 대전시 고분양가 산업단지를 대체할 최적의 산업단지라는 평가다. 특히 인근 지역의 각종 개발호재를 감안할 경우 지가상승에 대한 기대감도 높다.
또한 ‘남공주일반산업단지’는 공주시와 계룡건설이 공동으로 개발함에 따라 안정적인 사업추진이 기대된다. 2016년 시공능력평가 17위인 계룡건설은 8개의 자체개발 산업단지를 사업기한 내에 모두 준공하고, 준공 전 100% 분양을 달성하는 등 산업단지 개발 분야의 선두주자로 자리매김하고 있다. 특히 자체개발 산업단지를 통해 2016년 말 기준 약 300개 기업, 600만㎡ 규모를 분양한 바 있다.
분양 관계자는 “‘남공주일반산업단지’는 우수한 접근성과 저렴한 분양가에 힘입어 세종 및 대전지역 산업단지 입주를 포기했던 기업들에게 인기를 모을 것으로 기대한다”며 “특히 계룡건설만의 수년간 축적된 산업단지 개발 노하우를 바탕으로 시행되는 ‘남공주일반산업단지’는 명품 산업단지로 조성될 것”이라고 말했다.
한편 ‘남공주일반산업단지’는 현재 사전청약을 진행 중이며, 사전 청약 시 각종 혜택을 통해 입주기업에게 다양한 편의를 제공할 예정이다.
