부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 3월 전국에서는 4만3,382가구(1순위 청약 기준, 임대 포함/오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 3만4,037가구가 일반분양 될 예정이다. 수도권의 일반분양 물량은 1만3,604가구(40%)를 차지했고 지방은 2만433가구(60%)인 것으로 집계됐다.
이는 지난달 일반분양 실적(전국 1만2,477가구, 수도권 7,883가구, 지방 4,594가구)과 비교해 물량이 늘어난 것으로 나타났다.
3월 전국의 일반분양 물량은 전월 대비 172.8% 상승했다. 권역별로는 서울을 포함한 수도권 물량(7,883가구→1만3,604가구)이 72.6%, 지방(4,594가구→2만433가구)도 344.8%로 각각 늘었다. 이는 전년 동월(전국 1만3,122가구, 수도권 6,455가구, 지방 6,667가구)과 비교해서도 각각 159.4%, 110.8%, 206.5% 상승했다.
시∙도별로는 경기 지역이 1만63가구(15곳, 29.6%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 대구 6,087가구(13곳, 17.9%), 경남 4,210가구(4곳, 12.4%), 인천 2,614가구(3곳, 7.7%), 부산 2,551가구(2곳, 7.5%) 등의 순으로 물량이 집계됐다.
◆수도권
제일건설은 서울시 강동구 고덕동에서 ‘고덕강일 제일풍경채’의 1순위 청약을 진행할 예정이다. 지하 2층~지상 27층, 6개동, 전용면적 84~101㎡, 총 780가구로 조성되는 이 단지는 이달 19일부터 시행된 이른바 ‘전월세 금지법’이 적용되지 않는 단지로 이목을 끌고 있다. 단지 인근에는 지하철 5호선 상일동역을 비롯해 수도권 제1순환고속도로, 올림픽대로 등이 위치해 있으며 이마트 명일점, 코스트코 하남점, 고덕초, 고덕중, 고덕수변생태공원 등이 가까이 있다.
호반건설과 호반산업은 경기도 오산세교 1지구 Cd-1블록과 오산세교 2지구 A2블록에서 ‘호반써밋 라테라스’와 ‘호반써밋 그랜빌’ 총 1,075가구를 분양할 예정이다. 호반써밋 라테라스는 지하 2층~지상 4층, 10개 동, 전용면적 96~153㎡ 규모의 테라스 설계가 적용된(일부 가구 제외) 총 208가구를 공급하며, 호반써밋 그랜빌은 지하 2층~지상 25층, 9개 동, 전용면적 74~104㎡ 총 867가구의 아파트를 선보인다. 이 두 단지는 수도권 지하철 1호선 오산대역 이용이 편리하고, 도보권에 오산 물향기 수목원, 은빛개울공원, 가로공원 등 크고 작은 공원이 다수 위치하고 있어 주거환경이 쾌적하다. 또한 단지 인근 수청초, 정원유치원 등 학교용지가 위치해 있다.
HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설은 인천시 미추홀구 학익동에서 ‘시티오씨엘 3단지’를 공급할 예정이다. 지하 4층~지상 46층, 8개 동, 전용면적 75~136㎡ 977가구 규모다. 단지는 수인분당선 학익역(예정)이 도보권에 위치해 있으며 수도권 제2순환고속도로(인천~김포 구간)와 인천대교(송도~영종국제도시), 인천대로, 아암대로 등도 인근에 있어 타지역으로 이동이 용이하다.
삼성물산은 부산시 동래구 온천동 및 금정구 장전동에서 ‘래미안 포레스티지’를 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 25층, 36개 동, 전용면적 49~132㎡, 총 4,043가구 중 2,331가구가 일반에 분양된다. 단지는 부산지하철 1호선 온천장역을 걸어서 이용할 수 있으며 중앙대로와 우장춘로, 금강로, 식물원로가 인접해 있다. 또 금정초, 장전중, 유락여중, 홈플러스, CGV, 롯데백화점, 롯데시네마, NC백화점 등도 가까이 있다.
대림건설은 울산시 울주군 어음리에서 ‘e편한세상 울산역 어반스퀘어’를 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 10개 동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 934가구 중 121가구가 일반에 분양된다. 단지는 앞뒤로 언양고, 울주도서관이 위치하며 KTX 울산역, 서울산IC, 경부고속도로, 함양울산고속도로 등이 가까이 있다.
현대엔지니어링은 광주시 서구 광천동에서 ‘힐스테이트 광천’을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 32층, 3개 동, 전용면적 70~84㎡, 총 305가구 규모다. 단지는 바로 옆에 종합버스터미널인 광주 유스퀘어가 있으며 광주선 광주역, 광주지하철 1호선 농성역 이용이 편리하다. 단지 바로 앞에는 광주천 수변공원이 위치하며 광천초, 효광초가 인접해 있다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr
