1순위 마감률도 10대 건설사가 32.46%p 더 높았다. 10대 건설사가 공급한 단지 108개 중 1순위 마감한 단지는 87개로 80.56%의 1순위 마감률을 나타냈다. 타 건설사는 총 289개의 분양 단지 중 139개의 단지가 1순위를 마감하며 48.10%의 1순위 마감률에 그쳤다.
전국 청약 상위경쟁률을 기록한 단지도 10대 건설사가 많았다. 상위 10개 단지 중 7개가 10대 건설사 아파트인 것으로 나타났다. 10대 건설사의 분양 단지가 일반 건설사 보다 상대적으로 많은 청약자가 몰린 이유는 ‘브랜드’ 파워가 주효한 것으로 분석된다.
통상 대형건설사는 다른 건설사에 비해 수요자들에게 신뢰성이 높다. 이는 상품 가치를 판단하는데 있어 매우 중요한 포인트로 ‘브랜드’ 여부에 따라서 향후 집값에도 큰 영향을 미칠 수 있기 때문이다.
실제로 닥터아파트가 실시한 ‘2019 아파트 브랜드파워 설문조사’ 결과(만 20세 이상 회원 2,970명 대상), 브랜드 아파트와 비브랜드 아파트 간의 신뢰감 정도는 8.38, 브랜드 가치가 아파트 가격에 미치는 영향은 8.86으로 나타났다. ‘10’에 가까울수록 ‘매우 그러함’을 ‘0’으로 가까울수록 ‘전혀 아님’을 뜻한다. 또한, 동일한 입지에서 아파트 구입 시 최우선으로 고려하는 요인으로 ‘브랜드’가 32.7%로 1순위이었을 만큼 수요자들의 ‘브랜드 아파트’의 선호는 뚜렷했다.
2019년 시공능력평가에서 3위에 오른 대림산업은 서울 서대문구 홍은동 104-4번지 일대에 들어서는 'e편한세상 홍제 가든플라츠'를 선보일 예정이다. 지하 4층~지상 28층, 6개동, 전용면적 39~93㎡ 총 481세대 규모이며 이 중 전용면적 39~84㎡ 347세대가 일반분양될 예정이다. 단지는 지하철 3호선 홍제역을 도보로 이용할 수 있으며, 이를 통해 종로와 여의도, 강남까지 이용이 용이하다.
시공능력평가 9위 HDC현대산업개발은 13일 충북 청주시 흥덕구에서 ‘청주 가경 아이파크 4단지’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나설 예정이다. 단지는 청주시 흥덕구 가경동 320번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 27층, 2개동, 전용면적 84㎡ 총 201세대 규모다. 청주고속버스터미널과 청주시외버스터미널이 도보권에 위치해 있고, 반경 1km 거리에 홈플러스(청주점), 가경공원, 감나무실공원, 하나병원, 가경동우체국 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 주거 여건이 뛰어나다.
또 HDC현대산업개발은 경기 고양시 일산동구 중산동 1842번지 일원에 들어서는 ‘일산2차 아이파크’의 입주자를 모집중이다. 지하 3층~지상 19층, 4개동, 전용면적 74~84㎡, 총 214세대 규모로 조성된다. 경의중앙선 풍산역을 도보로 이용 가능하며 이마트 풍산점, 동국대병원 등 생활 편의시설이 인근에 위치한다.
시공능력평가 8위 롯데건설은 23일~26일 4일간 강원 춘천시 약사동 156-1번지 일원에 들어서는 ‘춘천 롯데캐슬 위너클래스’의 정당계약을 진행한다. 지하 2층~지상 27층, 7개 동, 총 873세대 중 660세대(전용 59~84㎡)를 일반분양한다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr
