[로이슈 최영록 기자] 세현개발이 동탄2신도시에 공급하는 복합단지 내 상업시설 동탄 호수공원 그랑파사쥬와 오피스텔 동탄 더샵 센텀폴리스가 오는 17일 동시에 오픈한다.
동탄 호수공원 그랑파사쥬와 동탄 더샵 센텀폴리스는 총 연면적 약 21만㎡의 남동탄 최대 규모 랜드마크 복합단지다. 동탄 호수공원변 입지와 우수한 교통, 다양한 특화설계 등으로 일찌감치 많은 투자자들의 관심을 모아왔다.

■ 동탄 호수공원 그랑파사쥬, 이국적 분위기에 다양한 특화설계까지

대규모 상업시설인 동탄 호수공원 그랑파사쥬는 세련되고 이국적인 프렌치 테마를 적용해 남동탄을 대표하는 랜드마크 상업시설로 발돋움할 것으로 기대된다. 7가지의 다양한 프렌치 테마뿐 아니라 자연채광을 담는 하늘공간, 갤러리아 스퀘어 등 이를 더 돋보이게 할 공간 설계까지 적용된다. 이를 통해 이용객은 이국적인 분위기 속에서 편리하게 여가 및 쇼핑 생활을 즐길 수 있다.

또 이용객은 최상층에 조성된 인피니티 풀이 있어 동탄 호수공원의 아름다운 조망을 바라보며 럭셔리 아웃도어 라이프를 즐길 수 있으며 키즈놀이터 등 다양한 편의시설도 이용할 수 있다. 여기에 집객효과가 뛰어난 대표적인 키 테넌트 CGV의 입점이 확정된 만큼 이 상업시설은 남동탄 일대의 대표적인 쇼핑·문화·여가 복합공간으로 자리매김할 것으로 보인다.

상업시설의 가치를 높이는 특화설계도 돋보인다. 이 상업시설은 하이브리드 복합몰로써 외부 환경의 제약 없이 24시간 상가에 접근 가능한 인도어(InDoor) 상가와 대로변에 맞닿아 뛰어난 접근성과 노출 효과를 자랑하는 아웃도어(OutDoor) 상가의 장점을 모두 갖췄다. 더불어 1층 상가의 경우 높은 층고와 호실별 데크를 통해 공간 활용도를 극대화했다. 상층부 상가는 키 테넌트를 배치하고 에스컬레이터 4개소, 엘리베이터 7개소를 설치함으로써 이용객이 자연스럽게 상층부까지 유입될 수 있도록 설계했다.
특히 남동탄 일대의 상업용지 비율이 0.78%에 불과해 상업시설의 희소가치가 뛰어난 상황에서 이 상업시설은 남동탄 일대와 주변 광역 수요까지 독점적으로 흡수할 예정이다.

■ 동탄 더샵 센텀폴리스, 테라스 등 완성도 높은 상품성 눈길

상업시설과 함께 지어지는 동탄 더샵 센텀폴리스는 지상 6층~지상 35층, 5개동, 총 1122실로, 오피스텔에서는 보기 드문 대규모 단지다. 전용면적 37, 72, 84㎡ 타입은 모든 호실에 테라스 특화설계를 적용해 90% 이상 대부분 호실에서 탁 트인 호수공원 조망과 함께 쾌적한 휴식을 취할 수 있으며 전용 22㎡ 타입은 남향으로 배치돼 풍부한 일조와 채광이 보장된다.

입주자가 누릴 수 있는 다양한 인프라도 눈에 띈다. 오피스텔과 함께 조성되는 동탄 호수공원 그랑파사쥬를 통해 확보된 쇼핑·문화 등의 생활 인프라는 물론 오피스텔 내부에 갖춰진 실내 수영장, 골프연습장, 피트니스, GX룸, 코인세탁실 등의 다양한 커뮤니티 시설을 이용할 수 있어 입주자는 편리하고 쾌적한 원스톱 라이프를 누릴 수 있다.

■ 동탄 호수공원 입지…우수한 접근성에 탄탄한 배후수요도
이 복합단지는 이미 많은 사람들이 찾아 지역 명소로 자리 잡은 동탄 호수공원변의 뛰어난 입지다. 동탄 호수공원은 호수에 공원과 녹지를 더하면 총 181만8000㎡의 초대형 규모를 자랑한다. 일산, 광교 등 타 신도시에서 호수공원 인근 상품의 가치가 증명된 상황에서 동탄 호수공원에 바로 맞닿은 동탄 호수공원 그랑파사쥬, 동탄 더샵 센텀폴리스 역시 투자자들의 많은 관심을 모으고 있다.

우수한 접근성도 돋보인다. SRT 동탄역이 인접할 뿐만 아니라 트램 1, 2노선과 GTX-A 노선이 개통될 예정으로 동탄을 비롯한 서울, 경기 등 광역 수요의 접근성이 대폭 강화될 전망이다. 또 인근에 동탄대로(8차선), 동탄순환대로(4차선)의 교차로가 위치해 차량 접근성까지 뛰어나다.

한편 상업시설인 동탄 호수공원 그랑파사쥬와 오피스텔 동탄 더샵 센텀폴리스의 견본주택은 경기도 화성시 동탄대로 198에 위치한다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr