지역별로는 ▲수도권 5곳 6995가구 ▲부산 2곳 2598가구 ▲대구 1곳 2418가구로 집계됐다. 공급량의 58.2%가 수도권에 집중된 것으로 8일 나타났다.
대단지 아파트는 단지내 어린이집을 비롯해 학교가 인접해 있어 아이 키우기 좋은 아파트라는 인식이 있고, 단지 규모에 비례해 들어서는 다양한 커뮤니티 시설은 입주민들의 만족도를 높여준다. 또 단지에 대형 상업시설이 들어서 생활 인프라도 좋다. ‘규모의 경제’ 효과도 기대된다. 다수의 입주민이 관리비를 나눠서 내기 때문이다.
특히 재개발, 재건축 등 정비사업으로 조성되는 대단지의 경우 원도심에 위치하여 풍부한 생활인프라 등 우수한 정주여건이 더해져 원도심 지역의 가치를 한층 높일 전망이다.
대규모 단지의 인기는 신규 단지의 청약 경쟁률에서도 잘 드러난다. 금융결제원에 따르면 작년 10월 나온 부산 ‘동래 래미안 아이파크’는 일반분양만 하더라도 2485가구에 달하는 총 3853세대의 대 단지임에도 1순위에서 17.2대 1을 기록했다. 이에 앞서 공급된 서울 마포구 ‘마포프레스티지자이’ 1694가구도 1순위 평균 50대 1로 높은 경쟁률을 보였다.
이처럼 원도심 대단지의 선호도가 높아지는 가운데 상반기 막바지인 6월 NCSI(국가고객만족도조사) 21년 연속 1위의 삼성물산이 부산시 부산진구 연지동 250번지 일대에 래미안 연지 어반파크를 선보인다. 지상 최고 33층, 21개동 총 2616가구의 대단지로 조성되며, 이중 전용면적 51~126㎡, 1360가구가 일반분양된다. 부산시민공원과 부산어린이대공원, 초연근린공원, 백양산 등이 가까워 도심 속 숲세권 단지로 조성될 예정이다. 자녀 교육환경도 우수하다. 연지초가 아파트와 인접하고 있으며, 초연중, 초읍중, 부산진고 등도 도보로 접근이 가능하다. 이와 함께 서면 학원가, 부산시립도서관, 국립부산국악원 등의 교육 문화시설이 인근 지역에 위치해 있다.
서울 성북구 길음동 일대에는 롯데건설이 이달 중 ‘롯데캐슬 클라시아’ 분양을 앞두고 있다. 총 2029가구중 59~112㎡ 637가구를 일반분양 예정이다. 이 단지는 지하철 4호선 길음역과 인접해 있으며 내부순환도로, 북부간선도로를 통한 도심 이동이 편리하다.
경기도에서는 대림산업이 5월 성남시 금광1구역을 재개발한 ‘e편한세상 금빛 그랑메종’을 분양할 계획이다. 성남 최대 규모인 5320가구로 조성되며 이중 전용면적 51~84㎡ 2319가구가 일반분양 된다. 8호선 단대오거리역과 인접해 강남 접근성이 좋으며, 단지 내 조경면적 비율이 40% 이상으로 높였다.
GS건설은 상반기 내 과천에서 ‘과천자이’ 2099가구를 공급하며, 전용면적 59~125㎡ 783가구가 일반분양 예정이다. 청계초, 문원중, 과천고 등이 도보 이용 가능하다.
