범양건영㈜ ‘두정역 범양레우스 알파’ 6월 공급

기사입력:2019-05-08 15:46:16
두정역 범양레우스 알파 투시도(사진=범양건영)
두정역 범양레우스 알파 투시도(사진=범양건영)
[로이슈 최영록 기자]
범양건영㈜은 천안시 최초의 공공지원 민간임대사업인 ‘두정역 범양레우스 알파’를 오는 6월 공급할 예정이다.

‘두정역 범양레우스 알파’는 천안시 서북구 두정동 399-1번지 일대에 지하 2층~지상 24층, 9개동, 전용면적 59~84㎡ 총 804세대 규모로 들어선다. 이 중 일반공급분은 506세대로 전용면적별 세대수는 △전용면적 59㎡ 245세대 △전용면적 74㎡ 211세대 △전용면적 84㎡ 50세대 등이다.

이 단지는 천안시 최초의 공공지원 민간임대주택으로 공급되며 최장 10년간 안정적인 거주가 가능하다. 초기 임대료는 시세의 95% 이하로 제한되며 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 입주 후 2년마다 계약을 갱신하지만, 월 임대료 인상폭은 연2.5%로 제한된다.

특히 자금력이 부족한 젊은 층이나 인근 빌라거주세대의 경우 주택도시기금의 전세자금대출 상품을 이용하면 시중금리보다 월등히 저렴한 조건으로 거주할 수 있어 눈길을 끈다.

여기에 만 19세 이상 무주택자면 청약이 가능하고 일반분양 아파트와는 달리 임대 기간 동안 취득세나 재산세 등의 부담이 없다. 또 임대료는 소득 공제를 통한 절세효과까지 누릴 수 있다는 장점도 갖춰 다양한 계층의 수요자들이 높은 관심이 예상된다.

단지는 전철 1호선 두정역이 인접한 역세권에 위치하고 있어 아산, 평택, 수원, 병점 등 수도권 남부전역을 쉽고 빠르게 접근이 가능하다. 여기에 천안IC를 통해 경부고속도로, 논산천안고속도로에 수월하게 진입할 수 있어 광역교통망 이용도 수월하다.

교육여건도 탁월하다. 단지 인근에는 두정초, 성환중, 두정중, 북일고, 북일여고 등 다수의 학교가 위치해 있다. 여기에 6.5km의 산책코스를 갖춘 큰매산의 푸른 자연환경과 천호지 호수공원, 업성저수지 수변생태공원(예정) 등이 인접한 쾌적한 입지환경까지 갖췄다.

천안 향토기업인 범양건영은 61년간 쌓아온 건설 노하우를 ‘두정역 범양레우스 알파’에 집약해 천안에서 보기 드문 새로운 주거문화를 선보일 계획이다.

단지는 실수요층의 높은 선호도를 받고 있는 전용면적 59·74·84㎡의 중소형 위주로 구성되는 것이 특징이다. 이에 따라 신혼부부 및 3040세대의 실수요층의 많은 관심이 예상되는 만큼, 수요층을 배려한 특화설계를 적용했다.

분양 관계자는 “3040세대들에게 단순한 주거공간이 아닌 삶의 질을 높일 수 있는 집을 제공하고 싶어 고급 아파트에서 볼 수 있는 특화 설계와 주거서비스를 갖춘 집을 오랜 기간 안정적으로 누릴 수 있도록 계획했다”며 “더욱이 회사의 뿌리를 두고 있는 천안에 짓는 최초의 공공지원 민간임대사업인 만큼 새로운 주거문화를 선도하고 지역 내 랜드마크 아파트가 될 수 있도록 최선을 다 하겠다”고 말했다.

‘두정역 범양레우스 알파’의 견본주택은 천안시 서북구 두정동 1358번지에 마련된다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr

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