[로이슈 최영록 기자] 랜드마크를 생각했을 때 흔히 떠오르는 이미지 중 하나는 고층 건축물이다. 이런 고층 건축물은 고급적이거나 상징적인 이미지를 연상시켜 준다. 이 같은 이미지 연상은 분양 시장에도 영향을 미치며 지역 내 최고층 단지가 강세를 보이고 있다.
지역에서 가장 높은 층으로 지어지는 단지는 기본적으로 랜드마크에 대한 기대감이 높다. 여기에 지역 내 ‘최고층’이라는 희소성과 상징성은 단지에 대한 가치를 높여준다. 이에 랜드마크 타이틀이 기대되는 단지에는 수요자들이 몰리며 우수한 청약 성적을 기록하고 있다.

금융결제원 자료를 살펴보면 지난해 11월 경기 의정부시 일원에 공급된 ‘탑석센트럴자이’는 일반공급 480가구에 2만23명이 몰려 41.71대 1의 경쟁률을 보였다. 이 단지는 최고 35층으로 분양 당시 의정부시 최고층 단지였던 ‘민락 우미린더스카이’보다 한 층 더 높게 설계해 주목받았다.

올해에도 지역 내 최고층 단지의 분양성적은 우수했다. 지난달 충남 아산시 일대에 분양한 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’는 아산지역 내 최고층인 40층으로 설계돼 청약시장에서 수요자들의 이목을 끌었다. 그 결과 992가구 모집에 3만8598명이 청약에 나서 38.91대 1의 1순위 청약경쟁률을 기록하며 청약을 마감했다.

지역 내 최고층 단지는 우수한 주거 여건도 눈여겨볼 만하다. 가장 높은 층으로 설계되는 만큼 뛰어난 조망권을 누릴 수 있다. 더불어 저층 건물에 비해 햇빛을 가리는 건축물이 적어 일조권 확보에도 유리하다.

분양을 앞둔 새 아파트들이 지역 내 최고층 설계로 새로운 랜드마크 단지로 거듭날지 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.
한일건설은 4월 경기도 수원시 팔달구 우만동 구 호텔캐슬 부지에 ‘우만 한일베라체 ECO PLUS’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 36층, 2개동, 전용면적 62~81㎡ 아파트 202세대와 전용면적 23~33㎡ 오피스텔 21실 등 총 223가구 규모다.

롯데건설은 상반기 서울시 동대문구 전농동 일대에 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’를 공급할 계획이다. 지하 7층~지상 65층, 4개동, 총 1425가구로 조성되며 이 중 전용면적 84~102㎡ 1253가구가 일반에 분양된다. 단지는 서울 강북권 최고층인 65층 높이로 지어질 예정이다.

포스코건설은 이달 경기도 남양주시 진접읍 부평리에 ‘남양주 더샵 퍼스트시티’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 33층, 10개동, 전용면적 59~84㎡ 총 1153가구 규모로 진접 최고층인 33층으로 설계된다.

혜림건설과 모아건설산업은 3월 광주시 광산구 신가동에 ‘모아엘가 더 수완’을 공급할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 29층, 전용면적 84~104㎡ 총 567가구로 조성되며, 수완지구 내 최고층인 29층으로 설계된다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr