다인건설, ‘배곧 로얄팰리스 테크노’…세제감면 혜택에 서해 조망권 갖춘 지식산업센터

기사입력:2019-01-13 17:44:52
배곧 로얄팰리스 테크노.(사진=다인건설)
배곧 로얄팰리스 테크노.(사진=다인건설)
[로이슈 최영록 기자]
지식산업센터가 세제 및 취득세 감면 등의 혜택이 주어지는 투자처로 비슷한 업종의 입주기업들이 한 곳에 모이는 특수성 등 ‘투자 블루오션’으로 급부상하고 있다.

이러한 지식산업센터가 배곧신도시에 조성돼 주목받고 있다. 정부의 부동산 규제대상에서 벗어난 무풍지대로 들썩이고 있는 배곧신도시는 우수한 정주여건이 형성된 도시로 관심이 크다. 특히 배곧신도시와 지식산업센터의 만남은 많은 투자자들의 관심을 집중시키기 충분한 조건이다.

부동산 관계자에 따르면 수익형부동산 중에서도 지식산업센터는 분양권 전매 규제와 청약통장 등에서 자유로운 투자처다. 그렇다보니 일반 오피스 빌딩과 달리 전용률이 높고, 호실별 소유도 가능하며 높은 수익률이 기대되는 배곧신도시 내 지식산업센터에 투자자들의 이목이 집중되는 것이다.

현재 배곧신도시는 지식산업센터의 메카로 상승세를 도출하고 있다. 지역 자체적으로 우수한 입지적 요건을 두루 갖추고 있으며 다양한 개발도 진행 중이어서 미래가치가 기대된다는 평가다.

다인건설의 야심작인 ‘배곧 로얄팰리스 테크노’는 배곧신도시 최초의 스마트 지식산업센터로 연면적 9만8317.35㎡ 1개동 규모로 들어서며, 드라이브인 시스템과 광폭주차램프, 6~7m의 높은 층고 등의 특화설계가 도입된다. 여기에 오피스텔형 기숙사도 조성돼 활용도가 상당하다는 게 다인건설의 설명이다.

특히 대형 화물 및 인화용 리프트 설계를 통해 입주기업의 물류이동 편의성을 극대화시킨 특화설계가 돋보인다. 더불어 송도가 보이는 서해바다를 바라볼 수 있는 뛰어난 조망권도 확보했다.

배곧 로얄팰리스 테크노는 우수한 근무 환경을 제공하는 데 중점을 두고 있다. 지하와 1층을 연결하는 큰 광장에는 근린생활시설을 구축했으며, 1층에는 중앙광장공원을 마련해 환경친화적인 분위기 연출이 가능하다. 이곳은 입주기업과 입주근로자들을 위한 휴게편의시설로 활용될 예정이다.

뿐만 아니라 우수한 교통망이 갖춰진 배곧신도시 지식산업센터로도 유명하다. 주요도로는 영동고속도로, 평택-시흥고속도로, 제2경인고속도로 등이 있고 이런 광역교통망을 통해 전국 각지 어디든 쉽고 빠른 이동이 가능하다. 실제 인천공항, 인천항이 30분대로 진입 가능하며 향후 인천 송도와 연결되는 배곧대교 예정과 달월역을 잇는 해안도록 확충공사도 내년 상반기에 착공예정으로 미래가치는 더욱 풍부하다.

분양 관계자는 “풍부한 수요는 물론 탁월한 교통환경에 개발호재까지 품고 있어 많은 문의 전화가 이어지고 있다”며 “로얄팰리스 배곧은 배곧신도시와 인근 지역에서 새로운 오피스를 마련하려는 수요가 많아 지역 경제 활성화에도 큰 영향을 끼칠 것으로 기대된다”고 설명했다.

한편 로얄팰리스 테크노1차는 2019년 2월 준공예정이며 모델하우스는 배곧신도시 내 생명공원 옆에 위치해 있다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr

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