[로이슈 최영록 기자] 12월 셋째 주에는 전국 각지에서 분양 물량이 쏟아져 분양시장이 활기를 띨 전망이다. 특히, 다수의 분양 단지들이 우수한 입지에서 분양을 앞둬 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상된다.
서울에서는 수색9재정비촉진구역 재개발 단지인 ‘DMC SK VIEW’가 1순위 청약을 앞두고 있으며, 판교 대장지구에서는 ‘힐스테이트 판교 엘포레’가 타 단지보다 먼저 청약 일정에 돌입한다. 북위례에서는 대거 공급 일정이 연기되고 있는 가운데, ‘위례포레자이’가 오픈을 앞둬 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 그밖에 인천, 대구에서도 입지 여건이 우수한 곳에서 분양이 이뤄질 예정이다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 셋째 주에는 전국 13곳에서 총 6619가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 5곳, 계약은 18곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 4곳에서 개관될 예정이다.

◆청약 접수 단지

현대건설과 현대엔지니어링은 18일 경기 성남시 분당구 대장동에 ‘힐스테이트 판교 엘포레’ 1순위 청약을 받는다. 전 가구 전용면적 128~162㎡로, 지하 3층~지상 20층 A3블록 121가구와 A6블록 464가구, 지하 2층~지상 20층 A4블록 251가구로 총 836가구 규모다. 용인서울고속도로, 경부고속도로, 분당수서고속도로, 서울외곽순환고속도로 등을 통해 타 지역으로 이동이 편리하다. 대장지구와 판교신도시를 잇는 서판교터널(2020년 예정) 개통 시 판교 접근성이 향상되고, 다양한 생활 인프라도 누릴 수 있을 전망이다. 지구 내 유치원, 초·중교가 계획돼 있고 인근에 태봉산, 응달산 등 주거 환경이 쾌적하다.

SK건설은 19일 서울 은평구 수색9재정비촉진구역을 재개발한 단지인 ‘DMC SK VIEW’ 1순위 청약을 받는다. 지하 5층~지상 30층, 8개 동, 전용면적 38~112㎡ 총 753가구 중 전용면적 59~112㎡ 250가구를 일반분양 한다. 지하철 6호선·공항철도·경의중앙선 환승역인 디지털미디어시티역이 가까워 서울 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 수색·DMC역세권복합개발, 월드컵대교 개통(2020년 예정) 등 다양한 개발호재를 갖췄다. 단지 주변으로 증산초·중, 수색초, 연서중, 상신중, 숭실고 등이 있고 이마트 수색점, 홈플러스 상암점, 신촌 현대백화점 등 편의시설도 이용할 수 있다.
이날 GS건설도 경기 고양시 식사2도시개발구역 A2블록에서 ‘일산자이 3차’ 1순위 청약을 진행한다. 지하 2층~지상 32층, 10개동, 전용면적 59~100㎡ 총 1333가구로 조성된다. 서울외곽순환도로와 고양대로를 이용할 수 있고, 서울~문산 고속도로(2020년 개통 예정)를 통해 서울 상암·마곡지구까지 10분대에 이동할 수 있다. 동국대학교병원이 인근에 위치하고 은행초, 원중초, 일산양일중, 저현고 등 교육여건도 갖췄다.

◆견본주택 개관 예정 단지

GS건설은 21일 경기 하남시 위례택지개발지구 A3-1블록에서 ‘위례포레자이’ 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 4층~지상 22층, 9개동, 전용면적 95~131㎡ 총 558가구로 조성된다. 단지는 서울외곽순환도로 송파IC, 송파대로, 동부간선도로 등을 통해 서울 및 도심권으로 빠르게 이동 가능하다. 도보권에 초등학교 부지가 계획돼 있고, 마천역과 거여역 인근 학원가로 교육 여건도 갖췄다. 스트리트형 상가인 트랜짓몰을 이용할 수 있고, 위례근린공원, 청량산 등 주거 환경이 쾌적하다.

이날 GS건설·HDC현대산업개발도 경기 안양시 동안구 비산1동에 ‘비산자이아이파크’도 견본주택을 열고 분양에 나설 예정이다. 지하 1층~5층, 지상 29층, 21개동, 전용면적 39~102㎡ 총 2637가구 중 1073가구를 일반분양 한다. 지하철 1호선 안양역, 월곶~판교선(계획), 관악대로, 1번 국도, 서울외곽순환도로 등 교통 이용이 편리하다. 단지 인근 이마트(안양점), 롯데백화점(안양점), 안양1번가, 안양중앙시장 등 생활 편의시설이 자리 잡고 있고 안양동초, 임곡중, 양명고 등 교육 여건도 갖췄다.

한신공영도 인천 검단신도시 AB6블록 일대에 ‘검단신도시 한신더휴’ 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 2층, 지상 21층~지상 28층, 9개동, 전용면적 74~84㎡ 총 936가구 규모다. 인천 지하철 1호선 연장 사업과 원당-태리간 광역도로(예정) 등에 따라 서울 및 수도권 이동이 편리해질 전망이다. 단지 가까이 계양천이 흐르고, 도보 통학이 가능한 유치원, 초·중·고교의 부지가 예정돼 있다. 지구 내 상업·업무지구 및 관공서 등도 계획돼 있다.
최영록 기자 rok@lawissue.co.kr