[로이슈 최영록 기자] 최근 여유와 행복을 추구하는 삶이 현대인들의 트렌드로 떠오르고 있다. 이런 가운데 상업시설도 쇼핑만 하는 장소가 아닌 피로를 풀고 휴식을 취할 수 있는 문화와 함께 수요자들의 니즈를 충족할 수 있는 전문 테마상가가 주목받고 있다.
서울에서는 마포구 합정동 메세나폴리스가 대표적이다. 이곳은 문화·예술 활동에 대한 기업의 적극적인 지원을 일컫는 ‘메세나(mecenat)’를 테마로 삼은 상업시설로 지역 내 문화공연 시설을 갖추고 문화·쇼핑·휴식을 아우르는 공간으로 구성해 집객력을 높였으며 합정동의 랜드마크로 떠올랐다.

세종에서도 ‘세종 엔에스타워Ⅲ’가 눈에 띈다. 이곳은 여성 및 아동 전문 종합의원과 한방의원, 산후조리원 등 메디컬 테마상가를 지향하고 있다. 한의원과 산후조리원 이외에도 여성과 아동을 위한 전문 종합의원 유치가 계획돼 있어 세종시 1권역을 대표하는 여성·아동 전문 메디컬 테마상가로 자리매김할 것으로 기대된다.

대전에서는 중부권 최대 규모의 자동차 매장인 ‘디오토몰’이 분양 중이다. 디오토몰은 자동차 전시시설이 백화점 형식으로 갖춰지고 자동차 매매상가 뿐만이 아닌 자동차 관련 금융·보험·정비 등 관련시설들이 들어설 예정이다. 준공 후에는 자동차매매협동조합의 운영시스템을 활용해 입주사 지원시스템 등 점주들이 안정적으로 정착할 수 있도록 체계적 지원을 준비하고 있다.

경기 남양주 별내지구에서도 상업·문화·업무·주거가 결합된 프리미엄 복합단지가 공급을 앞두고 있다. 동양건설산업이 오는 10월 초 별내지구에서 공급하는 ‘파라곤 스퀘어’가 바로 그것이다.

이곳은 지하 3층~지상 최고 21층 3개동 규모로 지하 1층부터 지상 3층까지는 판매시설과 근린생활시설이 들어서고 지상 3층부터 21층까지는 섹션오피스 801실 및 오피스형 주거시설 304실로 구성된다.
특히 판매시설인 ‘파라곤 스퀘어’는 국내 최초 엄마와 아이들을 위한 키즈&맘을 콘셉트로 한 대규모 전문 복합몰로 꾸며진다.

이곳에는 약 6170㎡ 규모의 초대형 키즈직업체험관을 비롯해 VR파크 및 엔터테인먼트존 등 키즈 관련 시설과 문화, 외식 및 보육시설 등으로 꾸며진다. 또 ‘파라곤 스퀘어’ 지상층은 명작동화 ‘오즈의 마법사’를 테마로 각종 조형물과 놀이시설, 포토존 등으로 꾸며지는 ‘오즈 테마파크’가 조성돼 키즈맘 전문 복합몰로서 이 지역을 대표하는 명소가 될 것으로 기대된다.

동양건설산업에 따르면 특히 개발사가 상가를 직접 운영 및 관리하는 ‘마스터리스(Master lease) 제도’를 도입해 키즈맘 전문 복합몰로서 차별화된 상가로서 활성화될 수 있도록 지원하는 것도 강점이다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr