[로이슈 최영록 기자] LH는 오는 12일부터 행복주택 전국 8개 단지, 총 4537세대에 대한 청약접수를 시작한다.
이번 모집은 성남고등 등 수도권 4곳 2970세대 및 아산탕정 등 비수도권 4곳 1567세대로 LH 청약센터 또는 모바일 앱(LH 청약센터)을 통해 접수하면 된다.

행복주택은 주변시세대비 60∼80%로 저렴하게 공급하는 주택으로 타 임대주택과 달리 대학생·신혼부부 등 입주민 특성에 따른 수요를 감안해 다양한 주민공동시설이 구비돼 있다는 게 특징이다.

이번에 공급하는 행복주택의 임대보증금은 최저 975만8000원에서 최대 7540만원까지, 임대료는 최저 5만3000원에서 최대 33만원까지며 임대보증금과 임대료는 일정 한도내에서 상호전환 가능하다.

일례로 시흥은계지구의 경우 청년층 대상 전용 26㎡는 보증금 3384만원, 월임대료 14만9000원 수준 또는 최대 전환 시 보증금 5084만원, 월임대료 6만4000원 수준이다.

행복주택은 지난해 11월에 발표한 주거복지 로드맵에 따라 만 19~39세의 청년, 혼인 7년 이내의 신혼부부 등을 대상으로 공급된다.
기존에는 해당지역에 근거지가 있는 경우에만 청약이 가능했다. 하지만 올 3월부터는 순위제를 신설, 청약 가능 지역을 전국으로 확대·운영하고 있다.

아울러 임대보증금 마련이 부담인 청년, 신혼부부 등은 정부에서 버팀목전세자금 대출 제도를 운영하고 있다. 우리, 기업, 농협, 신한, 국민 등 시중은행에서 신청인 소득, 신용도 등에 따라 최대 보증금의 80%까지 1.2~2.7%의 낮은 이율로 자금을 지원받을 수 있다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr