전용 84㎡에 판상형을 더하자 남다른 ‘인기’

기사입력:2018-08-17 09:51:14
남악 오룡지구 호반베르디움 투시도.(사진=호반산업)
남악 오룡지구 호반베르디움 투시도.(사진=호반산업)
[로이슈 최영록 기자]
분양시장에서 전용면적 84㎡에 판상형 구조를 갖춘 아파트가 인기를 끌고 있다. 판상형 구조의 아파트는 공간적인 활용도가 높고 맞통풍이 가능해 통기성이 높다. 여기에 채광율도 우수해 겨울철 열손실이 적다는 장점도 있다. 이를 토대로 수요가 꾸준하다보니 다른 구조보다 높은 환금성을 기대할 수 있다는 게 업계의 중론이다.

리얼투데이가 금융결제원 자료를 통해 최근 1년간 전용면적 84㎡의 청약자수를 조사한 결과 청약자수 상위를 기록한 30개 평면 중 판상형 구조가 22개로 전체의 73.3%를 차지했다.

한 단지 내에서도 판상형 구조와 비판상형 구조의 인기도가 달랐다. 지난해 9월 분양한 ‘명지 더샵 퍼스트월드 3-1블록’의 경우 전용면적 84㎡를 A형과 B형으로 나눠 공급했는데 4베이 판상형으로 공급된 84㎡A형의 경우 416가구 모집에 7만2117건이 접수돼 평균 173.36대 1의 경쟁률을 기록했다. 반면에 타워형으로 공급된 84㎡B형은 104가구 모집에 9710건이 접수돼 평균 경쟁률이 93.37대 1로 판상형 타입에 비해 다소 낮았다.

한 업계 관계자는 “분양시장의 스테디셀러로 불릴 만큼 선호도가 높은 전용 84㎡에 판상형 구조를 갖춘 단지는 청약 시장에서 강세를 보이고 있다”며 “과거 다소 단조로운 판상형 평면 구조에서 벗어난 타워형의 인기도 반짝했었지만 판상형의 많은 장점으로 수요가 다시 돌아오는 추세다”고 설명했다.

호반산업이 전남 무안군에서 ‘남악 오룡지구 호반베르디움’을 분양 중이다. 지하 1층~지상 최고 20층, 21개동, 총 1388가구 규모로 지어진다. 전 가구가 남향 위주로 배치되고 4~5bay 판상형 구조(타입별 상이)로 설계돼 채광과 통풍이 뛰어나다. 세대 내에는 주부의 가사동선을 고려해 주방가구가 배치됐고 가변형 구조를 활용해 소비자가 원하는 공간구성이 가능하다.

계룡건설은 대구 남구 대명동 일대에 공공지원 민간임대주택 ‘앞산 리슈빌&리마크’의 일반공급 청약을 17일까지 진행한다. 이 중 1단지는 지하 2층~지상 7층 8개동 전용면적 59~84㎡ 299가구, 2단지는 지하 2층~지상 7층 3개동 전용면적 49~84㎡ 110가구 규모다. 전 가구가 남향 위주로 배치되며 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍을 확보했다.

두산건설은 경기 용인시 기흥구에서 ‘신동백 두산위브더제니스’를 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 32층, 10개동, 전용면적 69~84㎡, 총 1187가구로 조성된다. 전 가구를 남향 위주의 판상형으로 설계해 일조량과 조망권을 극대화했다.

유림E&C는 경기 동탄2신도시 업무복합 3블록에서 ‘동탄역 유림노르웨이숲’의 아파트 312가구를 이달 분양한다. 지하 4층~지상 49층, 2개동, 전용면적 71~96㎡, 총 312가구로 구성된다. 이 중 전용면적 71~84㎡는 판상형 구조와 4베이 설계가 적용된다. 면적과 타입에 따라 현관 창고와 드레스룸, 주방 팬트리, 알파룸 등도 제공할 예정이다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr

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