[로이슈 김영삼 기자] 현대건설은 경기도 군포시 옛 보령제약 부지에 선보인 초고층 주거복합단지 ‘힐스테이트 금정역’이 1순위 당해지역에서 청약을 마감했다고 9일 밝혔다.
.금융결제원에 따르면 지난 7일, 1순위 청약 접수를 받은 힐스테이트 금정역은 506가구 모집(특별공급 제외)에 7,806건이 접수되며 평균 15.43대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 군포시의 역대 최고의 청약기록이다. 이전 1순위 청약자가 가장 많았던 곳은 송정 금강펜테리움 센트럴파크Ⅲ(1,030명), 평균 경쟁률이 가장 높았던 곳은 용호마을 e편한세상(2.98대1)이었다.

세부적으로 살펴보면 전용면적 ▲72㎡ 주택형의 경우 총 103가구 모집에 2,222건이 접수돼 21.57대 1로 최고 경쟁률을 기록했다. 또 ▲73㎡ 주택형은 104가구 모집에 1,646건 접수로 평균 15.83대 1, ▲84B㎡ 주택형의 경우 201가구 모집에 2,853건이 접수되며 평균 14.19대 1, ▲84A㎡는 98가구 모집에 1,085건이 접수, 평균 11.07대 1을 기록하며 모집 가구수를 넉넉하게 채웠다.

더불어 함께 진행된 오피스텔도 청약 마감에 성공했다. 힐스테이트 금정역 오피스텔은 청약 결과 총 639실 모집에 4만15건이 접수되면서 평균 62.62대1의 엄청난 경쟁률을 기록했다.

청약 전부터 힐스테이트 금정역에 대한 주택 수요자들의 관심은 높았다. 지난 1일 문을 연 이 단지의 견본주택에는 개관 첫 날 이른 아침부터 긴 대기줄이 형성되는 등 주말 3일 동안 2만 5,000여명의 수요자가 방문했을 정도였다. 또한 주말 이후 이어진 평일에도 견본주택이 북적였을 정도로 방문 고객이 많았다는 것이 분양 관계자의 전언이다.

이 단지는 지하철 1,4호선 환승역인 금정역과 2층 데크로 직접 연결 예정에 있는 초역세권으로 이를 통해 서울 용산역이 30분대, 사당역 20분대 이동이 가능하다. 특히 금정역의 경우 오는 2019년 1호선 급행열차 정차역으로 공사가 완료될 예정으로, 이를 이용하면 서울역까지 20분대 접근이 가능하다. 여기에 광역급행철도 GTX C노선(수원~금정~삼성~양주)도 현재 예비타당성 조사중으로 개통시에는 강남 접근성도 더욱 좋아진다. 또한 서울외곽순환도로 산본IC와 평촌IC가 가까워 타 지역으로 빠른 이동이 가능하고, 1번 국도, 군포로 등의 도로망도 가깝다.
업계에서는 이번 아파트의 오피스텔의 청약 성공으로, 이어지는 계약도 순항할 것으로 내다보고 있다. 힐스테이트 금정역 관계자는 “힐스테이트 금정역은 군포시 일대 각종 교통호재와 함께 서울 접근성이 더욱 좋아질 것으로 기대되는데다, 우수한 상품설계, 풍부한 배후수요를 갖춘 점이 이 단지의 가치를 높이면서 수요자들의 관심이 쏠린 것 같다”면서 “견본주택 오픈 때 방문 고객 상당수가 상담을 받고 돌아갈 만큼 높은 관심을 끈데다, 아파트와 오피스텔 모두 청약 마감에 성공한 만큼 남은 계약도 원활할 것으로 기대된다”고 말했다.

힐스테이트 금정역의 청약 일정은 아파트의 경우 오는15일에 당첨자를 발표하며, 정당계약 기간은 오는 27일~29일 3일간 진행된다. 오피스텔은 오는 14일에 발표 후 15일~16일 양일간 계약이 진행된다.

한편, 힐스테이트 금정역은 지하 6층~지상 49층 5개동(오피스텔 1개동 포함)으로, 전용면적 72~84㎡ 아파트 843세대와 전용면적 24~84㎡ 오피스텔 639실 등 총 1,482세대로 공급된다. 전용면적별로 아파트는 △72㎡ 180세대, △73㎡ 181세대, △84㎡A 129세대, △84㎡B 353세대 등 4개 주택형 전세대 중•소형으로 이뤄졌다. 견본주택은 경기도 군포시 금정동 689-2번지에 위치해 있다. 입주는 2022년 3월 예정이다.

김영삼 기자 yskim@lawissue.co.kr