[로이슈 최영록 기자] 반도건설이 7월 성남 고등지구에서 선보이는 첫 지식산업센터 ‘반도 아이비밸리’를 공급한다고 밝혔다.
‘반도 아이비밸리’가 들어서는 성남 고등지구는 경기도 성남시 수정구 고등동과 시흥동 일대 총 56만 9201㎡ 규모로 조성되는 택지지구다. 서울 강남과 판교가 가까우며 송파 문정지구와도 인접해 있어 판교-고등-문정 첨단산업벨트의 중심 입지로 각광받고 있다.

도로교통도 우수하다. 지식산업센터 북측으로 청계산로가 동서축을 형성해 성남 고등동과 양재동을 연결하고 있고 동측으로는 약 700m 거리에 대왕판교로가 위치해 서울과 판교 등을 이어주고 있어 우수한 입지여건을 자랑한다. 또 용인~서울 고속도로, 분당~내곡 고속화도로 등이 인접한 광역 도로교통망을 갖춰 출퇴근이 용이하다.

여기에 고등지구 남측에 판교테크노밸리와 제2판교테크노밸리(예정), 제3판교테크노밸리(예정) 등이 인접해 있어 향후 업무연계가 용이할 뿐 아니라 직주근접이 가능한 첨단비즈니스의 거점 도시로 평가된다.

특히 제2판교테크노밸리는 2019년 말 완공을 계획으로 조성 중에 있으며 기존 산업단지와 달리 지식기반산업을 비롯해 R&D산업, 정보통신업 등 고부가가치 산업체들이 입주했거나 입주할 예정이다. 따라서 향후 고등지구 지식산업센터와 시너지 효과를 낼 수 있을 것으로 기대된다.

나아가 지식산업센터 지하 1층~지상 2층에 브랜드상가 ‘고등지구 유토피아’를 함께 분양하는 점도 눈에 띈다. 입주기업 임직원들이 멀리 나가지 않고도 문화, 여가생활을 모두 누릴 수 있도록 도와줄 전망이다. ‘유토피아’는 반도건설이 브랜드상가 ‘카림애비뉴’에 이어 지난해 론칭한 미들급 상업시설 브랜드로서, 뛰어난 입지와 개성 넘치는 디자인으로 젊은 수요층을 타겟으로 하는 점이 특징이다.
반도건설 백운성 분양소장은 “판교의 북측에 위치해 있어 북판교라고도 불리는 성남고등지구는 뛰어난 교통망과 입지여건으로 판교테크노밸리, 문정지구와 함께 첨단산업벨트의 중심으로 주목받고 있다”며 “그동안 아파트와 주상복합시설, 상업시설 등을 분양하며 보유한 건축기술의 노하우를 적용해 뛰어난 고등지구의 입지에 걸맞은 지식산업센터를 선보이겠다”고 전했다.

‘고등지구 반도 아이비밸리’ 지식산업센터는 지하 3층~지상 8층 규모로 조성되며 상업시설 ‘고등지구 유토피아’와 함께 분양될 예정이다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr