특히 ‘시리즈아파트’는 이미 입증된 상품성을 갖추고 있다는 점이 가장 큰 메리트다. 앞서 분양한 단지의 정보를 통해 입지적 가치, 주거 편의성 등을 미리 가늠해볼 수 있기 때문이다. 이는 수요자들의 불안을 해소시키고, 해당 아파트를 보다 객관적으로 평가할 수 있는 지표가 된다. 또한 전작에 대한 평가를 바탕으로 우수한 평면설계가 적용되는 것은 물론 다양화된 커뮤니티 등 내부 시스템의 개선효과도 누릴 수 있다.
지난해 8.2대책을 시작으로 정부의 부동산 시장 규제가 지속 강화되고 있는 점을 감안할 때, 안정성이 검증된 ‘시리즈아파트’에 대한 선호도는 더욱 높아질 전망이다.
◆ ‘시리즈 아파트’ 강화된 규제 속에서도 전국 곳곳 ‘인기몰이’
실제 지난해 8.2 대책 이후 선보인 ‘시리즈 아파트’들은 우수한 분양성적을 거뒀다.
지방에서도 상황은 마찬가지다. 대우건설이 지난해 8월 부산 서대신 6구역에서 분양한 ‘대신 2차 푸르지오’는 최고 257.9대 1의 청약경쟁률을 기록하며 전 주택형 1순위 마감에 성공했다. 이는 지난해 부산에서 가장 높은 청약경쟁률이다. 또 전북 전주시에서는 우미건설의 ‘전주 효천지구 우미린 2차’가 평균 8.38대 1의 청약경쟁률로 1순위 청약 마감을 달성하며 주목을 받았다.
◆ ‘시리즈아파트’ 신규 주요 분양단지는 어디?
올해도 전국 곳곳에서 ‘시리즈아파트’가 분양에 나서 관심이 쏠린다.
경기 김포시에서는 롯데·신동아가 오는 6월 ‘캐슬앤파밀리에 시티 2차’ 분양에 나설 예정이다. 단지는 전용 74~125㎡ 총 2,255가구 규모다. 지난해 12월 먼저 분양에 나선 ‘캐슬앤파밀리에 시티’ 1차분(1,872가구)이 성공적인 분양을 마친 바 있다. ‘캐슬앤파밀리에 시티 2차’는 내년 개통을 앞두고 있는 김포도시철도 고촌역이 단지와 인접해 뛰어난 서울 접근성을 갖췄다. 김포 고촌 복합개발사업지구, 한강시네폴리스 등의 대형개발호재도 예고돼 있다. 전문화된 스포츠 커뮤니티시설도 눈에 띈다. 입주자들의 여가활동을 위해 인도어 골프연습장, 실내체육관, 러닝트랙 등 건강 및 체력관리를 돕는 각종 스포츠시설도 들어설 예정이다.
현대산업개발은 충북 청주시에서 6월 ‘청주 가경 아이파크 3차’ 분양에 나설 계획이다. 단지 주변에는 지난 2016년과 2017년 분양한 1차(905가구), 2차(664가구) 아파트가 자리하고 있어 대규모 브랜드 타운이 조성될 것으로 전망되고 있다. 이번 물량은 청주시 흥덕구 가경동 661-2번지에 위치하며 전용 84~144㎡ 총 983가구로 구성된다. 고속·시외버스터미널이 가깝고, 다양한 학군들을 품고 있다.
경남 양산에서는 한국토지신탁이 시행하는 ‘양산 평산 코아루 2차’가 오는 6월 분양에 나설 예정이다. 초·중·고 모든 학교가 가깝게 자리하고, 인근에 문화·체육의 중심지 역할을 담당할 웅상 센트럴 파크가 조성돼 눈길을 끌고 있다. ‘양산 평산 코아루 2차'는 경상남도 양산시 평산동 589-3번지 일원에 위치하며 전용 70~84㎡ 총 405가구로 구성된다.
편도욱 기자 toy1000@lawissue.co.kr
